2021監(jiān)理工程師考試《案例分析》預習題（17）

【案例】

某工程，簽約合同價為30850萬元，合同工期為30個月，預付款為簽約合同價的20%，從開工后第5個月開始分10個月等額扣回。工程質量保證金為簽約合同價的3%，開工后每月按進度款的10%扣留，扣留至足額為止。施工合同約定，工程進度款按月結算。因清單工程量偏差和工程設計變更等導致的實際工程量偏差超過15%時，可以調整綜合單價。實際工程量增加15%以上時，超出部分的工程量綜合單價調值系數為0.9;實際工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量綜合單價調值系數為1.1。

按照項目監(jiān)理機構批準的施工組織設計，施工單位計劃完成的工程價款見表6-1。

表6-1　計劃完成工程價款表

工程實施過程中發(fā)生如下事件：

事件1：由于設計差錯修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化，由原招標工程量清單中的1320m3變更為1670m3，相應投標綜合單價為378元/m3。施工單位按批準后的修改圖紙在工程開工后第5個月完成工程施工，并向項目監(jiān)理機構提出了增加合同價款的申請。

事件2：原工程量清單中暫估價為300萬元的專業(yè)工程，建設單位組織招標后，由原施工單位以357萬元的價格中標，招標采購費用共花費3萬元。施工單位在工程開工后第7個月完成該專業(yè)工程施工，并要求建設單位對該暫估價專業(yè)工程增加合同價款60萬元。

【問題】

1、計算該工程質量保證金和第7個月應扣留的預付款各為多少萬元

2、工程質量保證金扣留至足額時預計應完成的工程價款及相應月份是多少該月預計應扣留的工程質量保證金是多少萬元

3、事件1中，綜合單價是否應調整說明理由。項目監(jiān)理機構應批準的合同價款增加額是多少萬元(寫出計算過程)

4、針對事件2，計算暫估價工程應増加的合同價款，說明理由。

5、項目監(jiān)理機構在第3、5、7個月和第15個月簽發(fā)的工程款支付證書中實際應支付的工程進度款各為多少萬元(計算結果保留2位小數)

【答案】

解析: 1、質量保證金=30850×3%=925.5(萬元)

預付款=30850×20%=670(萬元)

第7個月應扣留的預付款為：670/0=67(萬元)

2、工程質量保證金扣留至足額時預計應完成的工程價款為：

700+050+200+450+700+700+900=9700(萬元)，相應月份為第7個月

前6個月預計累計扣留的質量保證金為：(700+050+200+450+700+700)×0%=780(萬元)

第7個月應扣留的質量保證金為：925.5-780=45.5(萬元)

3、(670-320)/320=26.52%，大于5%，應該調整綜合單價。

項目監(jiān)理機構應批準的合同價款增加額為：(670-320×.5)×378×0.9+320×0.5×378=26554.4元=2.65544(萬元)

4、暫估價工程應增加的合同價款為：357-300=57(萬元)

承包人參加投標的專業(yè)工程，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關的費用由發(fā)包人承擔，承包人不能要求建設單位另外增加招標采購費用3萬元。

5、第3個月實際支付的工程進度款為：200×(-0%)=080(萬元)

第5個月實際支付的工程進度款為：(700+2.65544)×(-0%)-67=924.39(萬元)

第7個月實際支付的工程進度款為：900+57-45.5-67=94.5(萬元)

第5個月實際支付的工程進度款為：200萬元。

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