工程建設(shè)監(jiān)理案例分析答疑一
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1、hqz8888：
問題：背景：某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文件）》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期390天，合同總價(jià)5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號文綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%，取費(fèi)基數(shù)為：人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃（圖4．1）．
該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：
（1）因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長10天，增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。
像事件1中，應(yīng)該屬于人為障礙吧，能索賠間接費(fèi)嗎?能索賠利潤嗎?應(yīng)該只能索賠費(fèi)用吧?請老師一個(gè)一個(gè)解答，謝謝了!快考試了，請老師快點(diǎn)回答，非常感謝!
這個(gè)不是沖刺班的題目嗎，怎么老問那里的題目呀?你這個(gè)提問的東西沒有辦法貼圖，無法完整呀，請老師再答，謝謝了
老師回答：您好！
對于此類，一般不予索賠利潤，管理費(fèi)，只是對施工單位收到的損失補(bǔ)償。而這里的損失，僅僅是支出的人，財(cái)，機(jī)。對于是否有管理費(fèi)，一般要雙方協(xié)商，如題目有要求，可以給。
2、dhy49：
問題：老師：
您好！ 上午問的就是:合同教材188頁，表9-3中不可抗力事件造成的損害承包人可以索賠工期與費(fèi)用，教材124頁不可抗力事件的合同責(zé)任，由合同雙方分別承擔(dān)(就如案例一)，請問兩處怎樣理解、區(qū)分。如果又遇到此類案例題 ，該如何做? 謝謝！
老師回答：您好！
要注意合同條件是不同的，考試中用什么合同條件應(yīng)該會明確的.
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