監(jiān)理工程師考試法律法規(guī)講義精選一

監(jiān)理工程師考試法律法規(guī)講義精選一

　　前言

　　建設工程監(jiān)理與相關法規(guī)制度

　　一、主要內(nèi)容

　　1、建設工程監(jiān)理的概念

　　2、建設工程監(jiān)理理論

　　3、建設工程法律法規(guī)規(guī)章

　　二、重點難點

　　1、建設工程監(jiān)理的性質(zhì)

　　2、建設工程監(jiān)理的作用

　　3、建設工程監(jiān)理理論和發(fā)展趨勢

　　4、與建設工程監(jiān)理關系密切的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和規(guī)范性文件

　　第一節(jié) 建設工程監(jiān)理的基本概念

　　一、建設工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

　　二、建設工程監(jiān)理的概念

　　(一)定義

　　所謂建設工程監(jiān)理，是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。

　　(二)監(jiān)理概念要點

　　1.建設工程監(jiān)理的行為主體

　　建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，這是我國建設工程監(jiān)理制度的一項重要規(guī)定。建設工程監(jiān)理不同于建設行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務、職責、內(nèi)容不同于建設工程監(jiān)理。同樣，總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設工程監(jiān)理。

　　2.建設工程監(jiān)理實施的前提

　　建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權(quán)。工程監(jiān)理企業(yè)應根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關建設工程合同的規(guī)定實施監(jiān)理。建設工程監(jiān)理只有在建設單位委托的情況下才能進行。只有與建設單位訂立書面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務、責任等，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開展建設工程監(jiān)理。工程監(jiān)理企業(yè)在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，能夠開展管理活動，是建設單位授權(quán)的結(jié)果。承建單位根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和它與建設單位簽訂的有關建設工程合同的規(guī)定接受工程監(jiān)理企業(yè)對其建設行為進行的監(jiān)督管理，接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。

　　3.建設工程監(jiān)理的依據(jù)

　　建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設文件、有關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同。

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