建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義十八

建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義十八　　

    第二節(jié) 價(jià)值工程

　　一、價(jià)值工程原理

　　(一)價(jià)值工程的含義

　　價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價(jià)值”定義可以用公式表示：V=F/C

　　式中，V為價(jià)值(value)、F為功能(function)、C為成本或費(fèi)用(cost)。

　　(二)價(jià)值工程的特點(diǎn)

　　1.以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)

　　2.對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

　　3.致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)

　　4.有組織、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作

　　例5：價(jià)值工程的特點(diǎn)( )。

　　A.以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)

　　B.對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

　　C.致力于提高價(jià)值的創(chuàng)造性活動(dòng)

　　D.有組織、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)展工作

　　E.功能與成本成正比

　　答案：A.B.C.D

　　(三)價(jià)值工程的一般工作程序

　　開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)一般分為4個(gè)階段、12個(gè)步驟，如表5―6所示。

　　二、價(jià)值工程主要工作內(nèi)容

　　(一)對(duì)象選擇

　　1.對(duì)象選擇的一般原則

　　選擇價(jià)值工程對(duì)象時(shí)一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上迫切要求改進(jìn)的主要產(chǎn)品，或是對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目;二是對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益影響大的產(chǎn)品(或項(xiàng)目)。

　　2。對(duì)象選擇的方法

　　對(duì)象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點(diǎn)和適應(yīng)性。

　　(1)經(jīng)驗(yàn)分析法。

　　(2)百分比法。

　　(3)ABC分析法。

　　(4)強(qiáng)制確定法。

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　　例6: 價(jià)值工程主要工作內(nèi)容的對(duì)象選擇的方法有( )。

　　A.重要性法

　　B.經(jīng)驗(yàn)分析法

　　C.強(qiáng)制確定法

　　D.百分比法

　　E.ABC分析法

　　答案：B.C.D. E

　　(二)信息資料的搜集

　　明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍，有針對(duì)性地搜集信息。

　　搜集信息資料的方法通常有：①面談法;②觀察法;③書(shū)面調(diào)查法。

　　(三)功能系統(tǒng)分析

　　功能系統(tǒng)分析步驟 表5―7

　　(四)功能評(píng)價(jià)

　　功能評(píng)價(jià)包括研究對(duì)象的價(jià)值評(píng)價(jià)和成本評(píng)價(jià)兩方面的內(nèi)容。價(jià)值評(píng)價(jià)著重計(jì)算、分析、研究對(duì)象的成本與功能間的關(guān)系是否協(xié)調(diào)、平衡，評(píng)價(jià)功能價(jià)值的高低，評(píng)定需要改進(jìn)的具體對(duì)象。功能價(jià)值的一般計(jì)算公式與對(duì)象選擇時(shí)價(jià)值的基本計(jì)算公式相同，所不同的是功能價(jià)值計(jì)算所用的成本按功能統(tǒng)計(jì)，而不是按部件統(tǒng)計(jì)。

　　Vi=Fi/Ci

　　式中，F(xiàn)i――對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值(元);Ci――對(duì)象功能的目前成本(元);Vi一―對(duì)象的價(jià)值(系數(shù))

　　成本評(píng)價(jià)是計(jì)算對(duì)象的目前成本和目標(biāo)成本，分析、測(cè)算成本降低期望值，排列改進(jìn)對(duì)象的優(yōu)先/頃序。成本評(píng)價(jià)的計(jì)算公式如下：ΔC=C―C1

　　式中，C1――對(duì)象的目標(biāo)成本(元) ;C――對(duì)象的目前成本(元) ;ΔC――成本降低期望值(元)

　　(五)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法

　　方案創(chuàng)新的方法很多，常用的兩種方法。

　　1。頭腦風(fēng)暴法

　　2。哥頓法

　　(六)評(píng)價(jià)與提案編寫(xiě)

　　方案評(píng)價(jià)就是從眾多的備選方案中選出價(jià)值最高的可行方案。方案評(píng)價(jià)可分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)，均包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面的內(nèi)容。將這三個(gè)方面聯(lián)系起來(lái)進(jìn)行權(quán)衡，則稱為綜合評(píng)價(jià)。

　　三、價(jià)值工程應(yīng)用示例

　　見(jiàn)書(shū)p81