監(jiān)理工程師輔導(dǎo)資料：施工合同條件簡(jiǎn)介

　　施工合同條件簡(jiǎn)介

　　FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì))在1999年出版了《施工合同條件》范本。新范本在維持《土木工程施工合同條件》(1988年第四版)基本原則的基礎(chǔ)上，對(duì)合同結(jié)構(gòu)和條款內(nèi)容作了較大修訂。新的版本有以下幾方面的重大改動(dòng)：

　　1.合同的適用條件更為廣泛

　　FIDIC在《土木工程施工合同條件》基礎(chǔ)上編制的《施工合同條件》不僅適用于建筑工程施工，也可以用于安裝工程施工。

　　2.通用條件條款結(jié)構(gòu)改變

　　通用條件條款的標(biāo)題分別為：一般規(guī)定;業(yè)主;工程師;承包商;指定分包商;職員和勞工;永久設(shè)備、材料和工藝;開工、延誤和暫停;竣工檢驗(yàn);業(yè)主的接收;缺陷責(zé)任;測(cè)量和估價(jià);變更和調(diào)整;合同價(jià)格和支付;業(yè)主提出終止;承包商提出暫停和終止;風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;保險(xiǎn);不可抗力;索賠、爭(zhēng)端和仲裁20條247款。比《土木工程施工合同條件》的條目數(shù)少，但條款數(shù)多，克服了合同履行過程中發(fā)生的某一事件往往涉及排列序號(hào)不在一起的很多條款，使得編寫合同、履行管理都感到很繁瑣的缺點(diǎn)，盡可能將相關(guān)內(nèi)容歸列在同一主題下。

　　3.對(duì)業(yè)主、承包商雙方的權(quán)利和義務(wù)作了更嚴(yán)格明確的規(guī)定

　　4.對(duì)工程師的職權(quán)規(guī)定得更為明確

　　①通用條款內(nèi)明確規(guī)定，工程師應(yīng)履行施工合同中賦予他的職責(zé)，行使合同中明確規(guī)定的或必然隱含的賦予他的權(quán)力。②如果要求工程師在行使施工合同中某些規(guī)定權(quán)力之前需先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，則應(yīng)在業(yè)主與承包商簽訂合同的專用條件的相應(yīng)條款內(nèi)注明。合同履行過程中業(yè)主或承包商的各類要求均應(yīng)提交工程師，由其作出“決定”;除非按照解決合同爭(zhēng)議的條款將該事件提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)解決外，對(duì)工程師作出的每一項(xiàng)決定各方均應(yīng)遵守。業(yè)主與承包商協(xié)商達(dá)成一致以前，不得對(duì)工程師的權(quán)力加以進(jìn)一步限制。通用條件的相關(guān)條款同時(shí)規(guī)定，每當(dāng)工程師需要對(duì)某一事項(xiàng)作出商定或決定時(shí)，應(yīng)首先與合同雙方協(xié)商并盡力達(dá)成一致，如果不能達(dá)成一致，則應(yīng)按照合同規(guī)定并適當(dāng)考慮所有有關(guān)情況后再作出公正的決定。

　　5.補(bǔ)充了部分新內(nèi)容

　　隨著工程項(xiàng)目管理的規(guī)范化發(fā)展，增加了一些《土木工程施工合同條件》沒有包括的內(nèi)容，如業(yè)主的資金安排、業(yè)主的索賠、承包商要求的變更、質(zhì)量管理體系、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)端裁決委員會(huì)等，使條款涵蓋的范圍更為全面、合理。

　　6.通用條件的條款更具備操作性

　　通用條件條款數(shù)目的增加不僅表現(xiàn)為涵蓋內(nèi)容的面寬，而且條款約定更為細(xì)致和便于操作。如將預(yù)付款支付與扣還、調(diào)價(jià)公式等編入了通用條件的條款。

　　《施工合同條件》具有全面、完整的通用條件的條款規(guī)定和專用條件部分條款的編制說明及范例，使用時(shí)可結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)編寫。本章以下各節(jié)內(nèi)容僅就與第六章有區(qū)別之處的部分作簡(jiǎn)單介紹。

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