監(jiān)理工程師輔導資料：工程價款的動態(tài)結算

　　工程價款的動態(tài)結算

　　工程價款的動態(tài)結算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結算過程中，使結算大體能反映實際的消耗費用。

　　(一)按實際價格結算法

　　工程承包商可按憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高結算限價，同時合同文件中應規(guī)定建設單位或監(jiān)理工程師有權要求承包商選擇更廉價的供應來源。

　　(二)按主材計算價差

　　發(fā)包人在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

　　(三)主料按抽料計算價差

　　其他材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖預算計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料結算價或信息價與基價對比計算差價。其他材料按當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的竣工調價系數(shù)計算方法計算差價。

　　(四)竣工調價系數(shù)法

　　按工程價格管理機構公布的竣工調價系數(shù)及調價計算方法計算差價。

　　(五)調值公式法(又稱動態(tài)結算—公式法)

　　根據(jù)國際慣例，對建設工程已完成投資費用的結算，一般采用此法。事實上，絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調值公式。轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　1.利用調值公式進行價格調整的工作程序及監(jiān)理工程師應做的工作

　　價格調整的計算工作比較復雜，其程序是：

　　首先，確定計算物價指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

　　其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應寫明經(jīng)雙方商定的調整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格;時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準日期的市場價格(基礎價格)和與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調值的依據(jù)。

　　第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應該等于1。

　　在實行國際招標的大型合同中，監(jiān)理工程師應負責按下述步驟編制價格調值公式：

　　(1)分析施工中必需的投入，并決定選用一個公式，還是選用幾個公式;

　　(2)估計各項投入占工程總成本的相對比重，以及國內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別采用單獨的公式;轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(3)選擇能代表主要投入的物價指數(shù);

　　(4)確定合同價中固定部分和不同投入因素的物價指數(shù)的變化范圍;

　　(5)規(guī)定公式的應用范圍和用法;

　　(6)如有必要，規(guī)定外匯匯率的調整。

　　2.建筑安裝工程費用的價格調值公式

　　建筑安裝工程費用價格調值公式與貨物及設備的調值公式基本相同。它包括固定部分、材料部分和人工部分3項。但因建筑安裝工程的規(guī)模和復雜性增大，公式也變得更長更復雜。典型的材料成本要素有鋼筋、水泥、木材、鋼構件、瀝青制品等，同樣，人工可包括普通工和技術工。調值公式一般為：

　　式中，P —— 調值后合同價款或工程實際結算款;

　　P0—— 合同價款中工程預算進度款;

　　a0 —— 固定要素，代表合同支付中不能調整的部分;

　　a1、a2、a3、a4——代表有關成本要素(如：人工費用、鋼材費用，、水泥費用、運輸費等)在合同總價中所占的比重a0 + a1 + a2 + a3 + a4 = 1;

　　A0、B0、C0、D0——基準日期與a1、a2、a3、a4對應的各項費用的基期價格指數(shù)或價格;

　　A、B、C、D——與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。

　　各部分成本的比重系數(shù)在許多標書中要求承包方在投標時即提出，并在價格分析中予以論證。但也有的是由發(fā)包方在標書中即規(guī)定一個允許范圍，由投標人在此范圍內(nèi)選定。因此，監(jiān)理工程師在編制標書中，盡可能要確定合同價中固定部分和不同投入因素的比重系數(shù)和范圍，招標時以給投標人留下選擇的余地。

查看更多內(nèi)容>>   監(jiān)理工程師考試頻道     監(jiān)理工程師考試論壇　　監(jiān)理工程師課程免費試聽

·2010年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導招生簡章推出
·04、05、06、07、08年監(jiān)理工程師考試試卷及答案匯總
·2009年監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱
·網(wǎng)校09年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導通過率高達89.5%