監(jiān)理工程師輔導(dǎo)：承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則

　　承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則

　　1.承擔(dān)違約責(zé)任的條件

　　當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件，是指當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的要件。按照《合同 法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　嚴(yán)格責(zé)任原則還包括，當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約 責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任后，與第三人之間的糾紛再按照法律或當(dāng)事人與第三人之間的約定解決。如施工過(guò)程中，承包人因發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位提供的圖紙錯(cuò)誤而導(dǎo)致?lián)p失后，發(fā)包人應(yīng)首先給承包人以相應(yīng)損失的補(bǔ)償，然后再依據(jù)設(shè) 計(jì)合同追究設(shè)計(jì)承包人的違約責(zé)任。

　　2.承擔(dān)違約責(zé)任的原則

　　《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則的。補(bǔ)償性是指違約責(zé)任旨在彌補(bǔ)或者彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失的賠償范圍，《合同法》規(guī)定，賠償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。

　　但是，違約責(zé)任在有些情況下也具有懲罰性。如：合同約定了違約金，違約行為為沒(méi)有造成損失或者損失小于約定的違約金;約定了定金，違約行為沒(méi)有造成損失或者損失小于約定的定金等。

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