2010年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程投資控制》資料精選(2)

　　命題點(diǎn)2 建設(shè)工程投資的特點(diǎn)

　　1.建設(shè)工程投資數(shù)額巨大

　　建設(shè)工程投資數(shù)額巨大的特點(diǎn)使它關(guān)系到國(guó)家、行業(yè)或地區(qū)的重大經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)國(guó)計(jì)民生也會(huì)產(chǎn)生重大的影響。

　　2.建設(shè)工程投資差異明顯

　　每個(gè)建設(shè)工程都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區(qū)在人工、材料、機(jī)械消耗上也有差異。

　　3.建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算

　　建設(shè)工程只能通過特殊的程序(編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等)，就每項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)算其投資。

　　4.建設(shè)工程投資確定依據(jù)復(fù)雜

　　在不同的建設(shè)階段有不同的確定依據(jù)，且互為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，互相影響。

　　5.建設(shè)工程投資確定層次繁多

　　建設(shè)工程投資的確定需分別計(jì)算分部分項(xiàng)工程投資、單位工程投資、單項(xiàng)工程投資，最后才形成建設(shè)工程投資。

　　6.建設(shè)工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整

　　建設(shè)工程投資在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，調(diào)整，直至竣工決算后才能真正形成建設(shè)工程投資。

　　命題點(diǎn)3 建設(shè)工程投資的確定

　　命題點(diǎn)4 投資控制的動(dòng)態(tài)原理

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