監(jiān)理工程師教材重點:發(fā)包人和承包人的工作

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　　發(fā)包人和承包人的工作

　　1.發(fā)包人和承包人的義務(wù)劃分發(fā)包的義務(wù)

　　辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，并在開工后繼續(xù)解決其遺留問題將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接到施工場地 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道 提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料辦理施工許可證和臨時用地、用水、用電等公共設(shè)施、法律法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件 確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點 組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 承包人的義務(wù)完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān) 向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表 提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi) 向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)按規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)手續(xù) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定，負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護工作 做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定 專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作

　　2.屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù)，如果出現(xiàn)不按合同約定完成，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失時，發(fā)包人應(yīng)[賠償承包人損失，延誤的工期相應(yīng)順延].

　　3.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定，[負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護工作]，保護期間發(fā)生損壞，[承包人自費予以修復(fù)]，要求承包人采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)追加的合同價款，[需在專用條款內(nèi)約定].

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