2022年稅務師稅法二練習題:房產稅
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第五章 房產稅
一、概述
了解房產稅概念、特點和立法原則
二、征稅范圍、納稅人和稅率
(一)熟悉房產稅的征稅范圍
(二)熟悉房產稅的納稅人
(三)掌握房產稅的稅率
三、減免稅優(yōu)惠
(一)掌握減免稅的基本規(guī)定
(二)掌握減免稅的特殊規(guī)定
四、計稅依據和應納稅額的計算
(一)掌握房產稅的計稅依據
(二)掌握房產稅應納稅額的計算方法
五、征收管理
(一)掌握納稅義務發(fā)生的時間
(二)了解納稅的期限
(三)了解納稅的申報
(四)熟悉納稅的地點
1.下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有( )。
A.房屋產權未確定的
B.房屋租典糾紛未解決的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋產權所有人不在房屋所在地的
E.房屋產權出典的
『正確答案』ABCD
『答案解析』產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人納稅。房屋產權出典的，由承典人繳納。
2.根據房產稅相關規(guī)定，下列房產可免征房產稅的有( )。
A.按政府規(guī)定價格出租的公有住房
B.公園內的照相館用房
C.飲水工程運營管理單位自用的生產用房
D.施工期間為基建工地服務的臨時性辦公用房
E.市文工團的辦公用房
『正確答案』ACDE
『答案解析』選項B，應征收房產稅。
3.下列關于房產稅的說法中，正確的有( )。
A.非營利性老年服務機構自用房產暫免征房產稅
B.外商投資企業(yè)的自用房產免征房產稅
C.企業(yè)辦的技術培訓學校自用的房產免征房產稅
D.高校學生公寓免征房產稅
E.中國鐵路總公司所屬鐵路運輸企業(yè)自用房產免征房產稅
『正確答案』ACDE
『答案解析』選項B，外商投資企業(yè)自用的房產，應繳納房產稅，沒有免稅規(guī)定。
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