注冊稅務師考試每日一練：租賃合同

　　1、下面有關融資租賃合同的表述錯誤的是(　)。

　　A. 承租人依賴出租人的技能確定租賃物的，當租賃物不符合使用目的時，出租人要承擔責任

　　B. 承租人破產的，租賃物不屬于破產財產

　　C. 承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務

　　D. 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，不得變更合同內容 

      【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核融資租賃合同。出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。

　　2、在租賃合同中。關于租賃物的維修義務以下表述正確的有(　)。

　　A.若當事人無約定，維修義務由出租人承擔

　　B. 當事人可約定承租人負維修義務

　　C.若當事人無約定，維修義務由承租人承擔

　　D.若出租人不履行維修義務，承租人不得自行維修

　　E.由承租人負責維修

　　【正確答案】AB

　　【答案解析】本題考核租賃合同的性質。依《合同法》第220條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。故AB選項正確，C、E選項錯誤。依《合同法》第221條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。故D選項錯誤。

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