統(tǒng)計(jì)師行業(yè)動(dòng)態(tài)：2019年1-2月份運(yùn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)分析
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2019年，運(yùn)城市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)在2018年增長(zhǎng)的趨勢(shì)下繼續(xù)保持良好態(tài)勢(shì)。1-2月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行的主要特點(diǎn)如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長(zhǎng)。1-2月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資58851萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)85.0%，高于全省平均增速(27.9%)57.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅類投資52522萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的89.2%，同比增長(zhǎng)88.1%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資4105萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的7.0%，同比增長(zhǎng)44.3%;辦公樓和其他類投資2224萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的3.8%，同比增長(zhǎng)156.4%。
二、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。1-2月份，全市房屋施工面積1450.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.7%，其中,住宅施工面積1128.1萬(wàn)平方米，占全市施工面積的77.8%，同比增長(zhǎng)13.4%;辦公樓施工面積8.7萬(wàn)平方米，占全市施工面積的0.6%，同比下降29.0%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積166.4萬(wàn)平方米，占全市施工面積的11.5%，同比增長(zhǎng)15.5%;其他房屋施工面積147.7萬(wàn)平方米，占全市施工面積的10.2%，同比增長(zhǎng)18.2%。
三、商品房銷售面積較快增長(zhǎng)。1-2月份，全市商品房銷售面積27.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.5%，其中住宅銷售面積26.9萬(wàn)平方米，占全市銷售面積的97.1%，同比增長(zhǎng)29.4%。全市商品房銷售額10.7億元，同比增長(zhǎng)33.8%，其中住宅銷售額10.1億元，占全市銷售額的94.4%，同比增長(zhǎng)33.1%。
四、商品房待售面積繼續(xù)下降。1-2月份，全市商品房待售面積132.9萬(wàn)平方米，同比下降12.3%。其中，住宅待售面積91.5萬(wàn)平方米，占全市待售面積的68.8%，同比下降8.4%;辦公樓待售面積2.7萬(wàn)平方米，占全市待售面積的2.0%，同比下降43.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積34.9萬(wàn)平方米，占全市待售面積的26.3%，同比下降13.4%;其他房屋待售面積3.8萬(wàn)平方米，占全市待售面積的2.9%，同比下降41.8%。
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