物流案例分析:沈陽(yáng)沈北新區(qū)物流業(yè)發(fā)展研究

更新時(shí)間：2009-10-19 23:27:29 來(lái)源：|0

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　　沈北新區(qū)位于沈陽(yáng)市北部地區(qū)成立于2006年3月，是由新城子區(qū)和輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)合并而成，共有土地面積882.46平方公里，是繼上海、天津、鄭州后我國(guó)興建的第四個(gè)新區(qū)。遼寧省和沈陽(yáng)市政府對(duì)新區(qū)的開(kāi)發(fā)十分重視，設(shè)計(jì)了新區(qū)開(kāi)發(fā)的宏偉藍(lán)圖，要把沈北新區(qū)打造成東北第一物流重鎮(zhèn)，2007年，沈北新區(qū)把發(fā)展物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)區(qū)的龍頭產(chǎn)業(yè)，被中國(guó)物流行業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流重鎮(zhèn)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。沈北新區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)將立足沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)、面向東北地區(qū)乃至東北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)突出物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地位，與沈北新區(qū)的總體發(fā)展定位和規(guī)劃相結(jié)合，優(yōu)化物流貨物通道，建設(shè)綠色暢通的物流園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的跨地域服務(wù)功能。

　　一、沈北新區(qū)物流業(yè)發(fā)展的機(jī)遇

　　1.優(yōu)越的地理環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。沈北新區(qū)地處遼寧中部城市群的核心地帶，是東北地區(qū)物流總通道的樞紐節(jié)點(diǎn)，北可達(dá)東三省及內(nèi)蒙古東部，南可達(dá)遼東半島、山東半島。沈北新區(qū)交通便利，長(zhǎng)大鐵路貫穿全境，公路3條國(guó)道、3條省道橫貫其中，園區(qū)即將通地鐵2號(hào)線。城南有桃仙機(jī)場(chǎng)。同時(shí)可經(jīng)鐵路達(dá)大連、營(yíng)口、丹東和錦州等港口。

　　2.雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。沈陽(yáng)是我國(guó)最重要的裝備制造業(yè)基地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)略基地，加之沈陽(yáng)中部城市群人口可達(dá)2400萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值占東北三省的30%，沈北新區(qū)更是大量招商引資逐步向東北地區(qū)最大的現(xiàn)代物流中心發(fā)展。

　　3.廣闊的市場(chǎng)前景。沈北新區(qū)北部為沈陽(yáng)市重要的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)區(qū)，南部為全國(guó)大型農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)基地和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，巨大的農(nóng)產(chǎn)品吞吐量為園區(qū)提供了直接的物流需求。

　　4.宏偉的發(fā)展藍(lán)圖。沈陽(yáng)市區(qū)規(guī)劃建設(shè)4大物流園區(qū)和若干個(gè)物流中心將形成規(guī)模效應(yīng)，呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的態(tài)勢(shì)，沈北地區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)也是規(guī)劃建設(shè)中的一個(gè)，沈北新區(qū)物流園區(qū)發(fā)展目標(biāo)是東北地區(qū)規(guī)模最大，輻射最廣的物流園區(qū)。

　　5.優(yōu)惠的政策扶持。沈陽(yáng)市和遼寧省出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)全省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》在物流園區(qū)用地、稅收、財(cái)政扶持等出臺(tái)許多優(yōu)惠政策。2007年投資3億元進(jìn)行重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　二、沈北現(xiàn)代化物流園區(qū)功能定位和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

　　沈北現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)18.5平方公里，分為中心商務(wù)區(qū)、商貿(mào)交流區(qū)、物流營(yíng)運(yùn)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和發(fā)展備用區(qū)。即一節(jié)點(diǎn)東北地區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)樞紐節(jié)點(diǎn)。兩中心東北地區(qū)物流分撥中心和東北地區(qū)物流采購(gòu)中心。三基地農(nóng)產(chǎn)品加工物流基地，工業(yè)原材料物流基地，物流科教研發(fā)培訓(xùn)基地。

　　沈北新區(qū)功能定位是建成全國(guó)高效現(xiàn)代化示范基地，東北地區(qū)先進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品深加工及食品制造產(chǎn)業(yè)基地，東北地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)典范，沈陽(yáng)北部生態(tài)新居，科研教育，旅游休閑，商貿(mào)物流等服務(wù)功能核心區(qū)。

　　重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目：

　　1.深基地東北寶灣物流中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目由深圳赤灣石油基地股份有限公司建設(shè)，占地675畝。該公司在全國(guó)物流行業(yè)綜合實(shí)力位居第五，基礎(chǔ)設(shè)施物流位居第一。目前以完成長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)等物流網(wǎng)絡(luò)的布點(diǎn)及建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作，現(xiàn)搶攤東北市場(chǎng)。

　　2.東北木材深加工環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目由沈陽(yáng)五洲置業(yè)投資有限公司建設(shè)，占地1980畝，一期用地600畝。主要建設(shè)木材、家具及建材倉(cāng)儲(chǔ)展銷(xiāo)區(qū)及少量的深加工區(qū)，建成東北木材深加工環(huán)保產(chǎn)業(yè)園。

　　3.沈北川渝芯城項(xiàng)目。該項(xiàng)目由沈陽(yáng)川渝商會(huì)投資建設(shè)，規(guī)劃占地3500畝，一期1000畝。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為商貿(mào)會(huì)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流，休閑居住，總部研發(fā)基地等。

　　4.雅致集成房屋東北總部基地項(xiàng)目。該項(xiàng)目由雅致集成房屋股份有限公司投資建設(shè)，占地50畝，于2008年5月開(kāi)工。

　　5.東北亞至尊物流項(xiàng)目。該項(xiàng)目由東北冠榮國(guó)際原料物流城有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃占地1500畝，于2008年5月1日開(kāi)工。主要建設(shè)內(nèi)容是城市生活用的綜合展示交易、物流倉(cāng)儲(chǔ)及會(huì)展中心。

　　6.賴(lài)式龍騰現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目由賴(lài)式龍騰現(xiàn)代物流有限公司建設(shè)，占地300畝，擬于2008年5月動(dòng)工。

　　三、沈北新區(qū)未來(lái)發(fā)展應(yīng)采取的對(duì)策

　　1.政府的大力支持?，F(xiàn)代物流的發(fā)展離不開(kāi)當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑绕涫前l(fā)展初期。政府要在政策上給予優(yōu)惠，如稅收政策，用地政策，行業(yè)準(zhǔn)入政策，行政政策等。在基礎(chǔ)設(shè)施上要加強(qiáng)公益性物流基地設(shè)施建設(shè)。給予更多的資金扶持，給物流園區(qū)發(fā)展提供一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的良好空間。

　　2.與沈陽(yáng)市整體物流園區(qū)相互協(xié)調(diào)發(fā)展。沈陽(yáng)市未來(lái)規(guī)劃發(fā)展4大物流園區(qū)，沈北新區(qū)的功能側(cè)重于農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，與其他園區(qū)相互配合、協(xié)調(diào)發(fā)展。在全市物流園區(qū)整體運(yùn)作下，發(fā)揮各園區(qū)的主要功能，實(shí)現(xiàn)全市物流的全面發(fā)展振興沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)。

　　3.加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?，F(xiàn)代物流園區(qū)的發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施至關(guān)重要，尤其是信息流建設(shè)。要做好信息平臺(tái)規(guī)劃，制定物流信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)相關(guān)行業(yè)為物流企業(yè)提供技術(shù)支持。沈北新區(qū)物流園區(qū)是個(gè)剛剛起步，基礎(chǔ)設(shè)施較薄弱，而物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)又是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，物流流程復(fù)雜，須經(jīng)過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、包裝、流通加工、信息處理等各環(huán)節(jié)，需要把個(gè)環(huán)節(jié)工作協(xié)調(diào)好，才能使物流園區(qū)發(fā)揮良好的效益。

　　4.加強(qiáng)對(duì)外合作引進(jìn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。沈北新區(qū)物流園區(qū)建設(shè)有許多經(jīng)驗(yàn)可循，我們可以借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家物流園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，也可借鑒深圳、蘇州等物流園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，還可以參照沈陽(yáng)張士物流園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)組成一個(gè)考察團(tuán)，對(duì)各種物流園區(qū)的運(yùn)作進(jìn)行綜合分析，提出一個(gè)切實(shí)可行的方案后，再進(jìn)行實(shí)施運(yùn)作，少走彎路，提高園區(qū)發(fā)展的起點(diǎn)。深圳考試論壇 http://bbs.0755pxw.com

　　5.依托大學(xué)城，加強(qiáng)物流人才的培養(yǎng)。沈北新區(qū)有濃厚的文化氛圍。沈北大學(xué)城位于新區(qū)，幾所大學(xué)中物流管理專(zhuān)業(yè)多有開(kāi)辦，每年培養(yǎng)千名左右物流人才，是新區(qū)物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)良好資源。同時(shí)，沈北新區(qū)還可以利用大開(kāi)發(fā)提供的優(yōu)惠政策，吸引更多的物流管理人才進(jìn)入物流企業(yè)，并加大物流專(zhuān)業(yè)人才的培訓(xùn)工作，造就一大批熟悉物流業(yè)務(wù)，具備綜合管理知識(shí)和戰(zhàn)略管理能力的復(fù)合型人才。

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