土地估價(jià)理論與方法備考答疑精選(1)
更新時(shí)間：2010-07-30 17:26:12
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
老師，請問這句話：很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)難以采用市場法估價(jià)。為什么是正確的呢?
我的理解應(yīng)該是該房地產(chǎn)所在區(qū)域很少發(fā)生交易的話就難以采用市場法估價(jià)，而對于某房地產(chǎn)即使它很少發(fā)生交易并不代表它不能采用市場法來估價(jià)的呀?
謝謝!
回答：
你好，你的理解也很正確，其實(shí)道理明白就行了，這句話主要是說如果某一類房地產(chǎn)在市場中很少發(fā)生交易，那么這一類的房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)就不宜采用市場法，因?yàn)榭勺霰容^的案例有限。而對于某一具體的房地產(chǎn)來說，即使從未交易過，但相似、類似的房地產(chǎn)有交易頻繁，則很適合用市場法進(jìn)行估價(jià)。
更多土地估價(jià)師信息請關(guān)注: 土地估價(jià)師頻道 土地估價(jià)師論壇
·2010年土地估價(jià)師考試時(shí)間：9月11、12日
·環(huán)球網(wǎng)校2010新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.
最新資訊
- 土地估價(jià)師掛靠價(jià)格是多少?2014-07-18
- 土地估價(jià)師答疑：綜合用地價(jià)格怎樣評估2013-12-06
- 土地估價(jià)師注冊方法都有哪些2013-12-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(6)2010-08-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(5)2010-08-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(4)2010-08-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(3)2010-08-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(2)2010-08-06
- 2010土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑(1)2010-08-06
- 土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)答疑知識點(diǎn)精選(10)2010-07-30
打卡人數(shù)
