2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(2)

　　6.物業(yè)管理服務需求的價格彈性( B )。

　　A.大于1

　　B.小于1

　　C.等于1

　　D.為無窮大

　　解析：物業(yè)管理服務價格的升降對物業(yè)管理服務的需求量的影響并不大。也就是說，物業(yè)管理服務的需求是缺乏價格彈性的，即物業(yè)管理服務需求的價格彈性是小于1的。

　　與物業(yè)管理服務需求的價格彈性相比，物業(yè)管理服務需求的收入彈性顯得較為明顯。

　　7.在物業(yè)管理的各項職能中，解決物業(yè)管理的方向性問題的是( A )。

　　A.物業(yè)管理決策

　　B.物業(yè)管理計劃

　　C.物業(yè)管理組織

　　D.物業(yè)管理控制

　　解析：物業(yè)管理決策主要是解決物業(yè)管理的方向性的問題。

　　8.在創(chuàng)新激勵各種方式中，( A )是不可替代的，另外幾種激勵方式都需要其運用手段去鼓勵、調整和保障實施創(chuàng)新活動。

　　A.政府激勵

　　B.市場激勵

　　C.企業(yè)激勵

　　D.產權激勵

　　解析：政府激勵――是不可替代的，無論是產權激勵、市場激勵，還是企業(yè)激勵，都需要政府運用種種手段去鼓勵、調整和保障實施創(chuàng)新活動。

　　9.在物業(yè)管理的各項職能中，( D )是實現(xiàn)物業(yè)管理發(fā)展目標的有力保障，也是提高物業(yè)管理效率、減少開支、降價成本等活動的重要手段和措施。

　　A.物業(yè)管理決策

　　B.物業(yè)管理計劃

　　C.物業(yè)管理組織

　　D.物業(yè)管理控制

　　10.麥克萊蘭的需要理論認為人有三種需要，其中不包括( A )。

　　A.生理需要

　　B.成就需要

　　C.權力需要

　　D.親和需要

　　解析：麥克萊蘭的需要理論(又稱為三重需要理論)認為人有三種需要：成就需要，權力需要和親和需要。不同的人具有的三種需要的強度是不一樣的。

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