2014年土地估價實務(wù)基礎(chǔ)資格考試輔導(dǎo)教材

      出 版 社：江蘇科學(xué)技術(shù)出版社

　　作　　者：執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心

　　出版時間：2013.11

　　本書共分為三個部分，第一部分為大綱詳解，主要包括土地估價概念與原則，宗地估價實務(wù)，收益還原法，市場比較法，成本逼近法，剩余法，基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法，路線價法，城鎮(zhèn)土地分等定級，農(nóng)用地分等定級，基準(zhǔn)地價評估，征地片區(qū)綜合地價評估與城市地價動態(tài)監(jiān)測;第二部分為模擬試卷;第三部分為歷年真題。本書可供參加2014年全國土地估價師資格考試的考生復(fù)習(xí)之用。

　　目錄

　　第一部分大綱詳解

　　第一章 地價理論

　　第一節(jié)土地價格的概念

　　第二節(jié)土地價格影響因素

　　第三節(jié)地租理論

　　第四節(jié)區(qū)位理論

　　第五節(jié)土地報酬遞減規(guī)律

　　第六節(jié)土地市場理論

　　第二章土地估價方法

　　第一節(jié)土地估價概念

　　第二節(jié)土地估價原則

　　第三節(jié)收益還原法

　　第四節(jié)市場比較法

　　第五節(jié)成本逼近法

　　第六節(jié) 剩余法

　　第七節(jié)基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法

　　第八節(jié) 路線價法

　　第三章 地上定著物及相關(guān)財產(chǎn)評估

　　第一節(jié)房屋建筑工程基礎(chǔ)

　　第二節(jié) 建筑物估價

　　第三節(jié)其他定著物估價

　　第四節(jié) 地上定著物相關(guān)機器設(shè)備評估

　　第四章土地估價行業(yè)管理要求

　　第一節(jié) 土地估價制度

　　第二節(jié) 土地估價機構(gòu)

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