2014年土地估價(jià)案例與報(bào)告資格考試輔導(dǎo)教材

      出 版 社：江蘇科學(xué)技術(shù)出版社

　　作　　者：執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心

　　出版時(shí)間：2013.11

　　本書共分為三個(gè)部分，第一部分為大綱詳解，主要包括土地估價(jià)報(bào)告與土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告格式詳解，宗地估價(jià)實(shí)務(wù)，土地估價(jià)技術(shù)相關(guān)知識(shí)，土地估價(jià)報(bào)告與土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告選編;第二部分為模擬試卷;第三部分為歷年真題。本書可作為參加2014年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試考生的復(fù)習(xí)用書。

　　目錄

　　第一部分大綱詳解

　　第一章 土地估價(jià)報(bào)告與土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告格式詳解

　　第一節(jié) 土地估價(jià)報(bào)告格式

　　第二節(jié)土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告格式

　　第二章 宗地估價(jià)實(shí)務(wù)

　　第一節(jié) 土地估價(jià)程序與土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理.

　　第二節(jié) 確認(rèn)估價(jià)土地

　　第三節(jié)土地估價(jià)事項(xiàng)界定的內(nèi)容

　　第四節(jié) 土地價(jià)格定義的界定

　　第五節(jié)土地估價(jià)對(duì)象資料收集

　　第六節(jié)土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察

　　第七節(jié) 土地市場(chǎng)調(diào)查與分析

　　第八節(jié)土地估價(jià)案例的調(diào)查

　　第九節(jié) 土地估價(jià)方法的選擇

　　第十節(jié)土地價(jià)值試算與結(jié)果分析、調(diào)整

　　第十一節(jié)撰寫評(píng)估報(bào)告

　　第十二節(jié) 常見目的下土地估價(jià)及其他土地權(quán)利估價(jià)

　　第三章 土地估價(jià)技術(shù)相關(guān)知識(shí)

　　第一節(jié) 土地估價(jià)原則

　　第二節(jié)土地價(jià)格影響因素

　　第三節(jié) 收益還原法估價(jià)程序

　　第四節(jié)剩余法估價(jià)程序

　　第五節(jié) 成本逼近法估價(jià)程序

　　第六節(jié) 市場(chǎng)比較法估價(jià)程序

　　第七節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)程序

　　第四章 土地估價(jià)報(bào)告與土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告選編

　　第一節(jié)企業(yè)改制所及土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估估價(jià)報(bào)告

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)所及土地使用權(quán)出讓價(jià)格評(píng)估

　　第三節(jié) 國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估估價(jià)報(bào)告

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