2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)練習(xí)題7

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　　案例分析

　　A物業(yè)服務(wù)公司，收到本地區(qū)B開(kāi)發(fā)公司所發(fā)出的投標(biāo)邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)A公司參加B公司準(zhǔn)備對(duì)外銷(xiāo)售的某中高檔單身公寓式住宅的物業(yè)管理項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。

　　該住宅緊鄰城市中心商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通相當(dāng)便利，總建筑面積8萬(wàn)平米，共三棟高層住宅，整個(gè)項(xiàng)目的平均戶(hù)型小，戶(hù)均面積只有55平米，是一個(gè)配套完善，功能齊全的智能小區(qū)。但是品質(zhì)高，是為城市單身白領(lǐng)提供的過(guò)渡性高端住宅項(xiàng)目。

　　A公司在獲得招標(biāo)信息后，組織了有關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)過(guò)初步討論，決定參與該項(xiàng)目的投標(biāo)。并開(kāi)始著手編寫(xiě)投標(biāo)文件。

　　問(wèn)題：

　　1、A公司接到投標(biāo)邀請(qǐng)函，表示該項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)招投標(biāo)采用的是( )方式。

　　A公開(kāi)招標(biāo)

　　B邀請(qǐng)招標(biāo)

　　C協(xié)議招標(biāo)

　　D競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)

　　參考答案：B

　　2、A公司對(duì)擬投標(biāo)項(xiàng)目要先做項(xiàng)目評(píng)估，項(xiàng)目評(píng)估主要包括的內(nèi)容有( )。

　　A、投標(biāo)物業(yè)的基本情況和定位

　　B、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的需求

　　C、客戶(hù)的需求

　　D、該項(xiàng)目建設(shè)單位、或物業(yè)所有權(quán)人的基本情況

　　參考答案：ACD

　　3、A公司所準(zhǔn)備的投標(biāo)文件，主要由( ) 組成。

　　A商務(wù)文件

　　B技術(shù)文件

　　C法律文件

　　D招標(biāo)文件

　　參考答案：AB

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