2015年招標師考試 合同管理模擬試題三
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【摘要】2015年首次招標師職業(yè)資格考試定于2015年11月7、8日在全國范圍內(nèi)同期舉行，各省市報名工作也落下帷幕。環(huán)球網(wǎng)校招標師考試頻道小 編建議大家在復習的同時，也要做一些模擬題來檢查一下自己復習的結(jié)果。小編為大家整理：2015年招標師考試 合同管理模擬試題三。更多招標師模擬試題及復習資料相關信息，敬請關注環(huán)球網(wǎng)校招標師考試頻道。
單項選擇題(共28個小題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)
1 以FOB和FAS相比，主要區(qū)別是( )。
A.
FAS是在裝運港船邊完成交貨，F(xiàn)OB則是在船上完成交貨
B.
FOB在船邊轉(zhuǎn)移風險，而FAS是在貨物交到船上時轉(zhuǎn)移風險
C.
FAS是在裝運港交貨，F(xiàn)OB是在貨物中心交貨
D.
FAS適用于水上運輸方式，F(xiàn)OB不適用
參考答案：A
參考解析：
本題考核的是F組的術語：FOB與FAS相比較，二者都是在裝運港交貨，都只適用于水上運輸方式。主要區(qū)別在于FAS是在裝運港船邊完成交貨，F(xiàn)OB則是在船上完成交貨1另外，F(xiàn)AS在船邊轉(zhuǎn)移風險，而FOB是在貨物交到船上時轉(zhuǎn)移風險。
2 采用CIF術語時，買賣雙方的運輸方式為( )。
A.
水上運輸
B.
公路運輸
C.
鐵路運輸
D.
航空運輸
參考答案：A
參考解析：
本題中，考生需要明白在CIF術語中，買賣雙方的運輸方式為水上運輸。
3 合同交底的程序不包括( )。
A.
編制合同交底方案
B.
事項答疑
C.
合同內(nèi)容實施
D.
意見反饋及合同完善
參考答案：C
4 通過對《工程建設標準強制性條文》內(nèi)容的不斷完善，將逐步形成我國的工程建設( )與國際慣例接軌。
A.
技術標準體系
B.
質(zhì)量保證體系
C.
質(zhì)量標準體系
D.
技術法規(guī)體系
參考答案：D
5 招標采購合同的經(jīng)濟學價值基礎中不包括( )。
A.
賦予適合資格的主體通過公平競爭獲得中標的機會
B.
競標過程體現(xiàn)出博弈性
C.
減少成本支出，實現(xiàn)資源最優(yōu)配置
D.
以相對較少的成本支出選擇最優(yōu)的中標人，從而達到資源的最優(yōu)利用
參考答案：A
6 《合同法》的公平原則中不包括( )。
A.
根據(jù)公平原則分配利潤
B.
根據(jù)公平原則確定違約責任
C.
根據(jù)公平原則合理地分配風險
D.
在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務，不得濫用權(quán)利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商
參考答案：A
7 以下說法正確的是( )。
A.
國際貨物運輸保險利于進出口企業(yè)加強經(jīng)濟核算并控制經(jīng)營風險
B.
海上風險一般包括外來風險
C.
保障的費用包括施救費用和單獨海損費用
D.
海洋運輸貨物保險保障的范圍包括保障的風險和一切險的損失
參考答案：A
參考解析：
本題中，考生只需掌握海上風險和外來風險都屬于保障風險;保障費用包括施救費用、救助費用和其他費用，而單獨海損屬于部分損失的內(nèi)容，不屬于保障費用;海洋運輸貨物保險保障的范圍包括保障的風險、保障的損失與保障的費用三方面。
8 根據(jù)勘察設計合同中的法定質(zhì)量標準，工程設計修改必須由( )負責完成。
A.
建設單位
B.
施工單位
C.
原設計單位
D.
新設計單位
參考答案：C
9 根據(jù)采購標的物分類，貨物采購合同不包括( )。
A.
材料采購合同
B.
通用設備采購合同
C.
國際貨物采購合同
D.
其他設備采購合同
參考答案：C
10 有關招標采購合同的有關內(nèi)容，說法錯誤的是( )。
A.
工程采購合同是開展工程建設項目發(fā)包承包活動而訂立的合同
B.
工程包括建筑工程、土木工程、設備和管道安裝工程的新建、改建、擴建及其相關的裝修、拆除、修繕等
C.
工程采購合同是合同當事人為了完成特定的工程項目建設任務，明確相互之間權(quán)利與義務關系的合同
D.
工程采購合同是建設工程合同的主要類型，是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制和安全控制等的主要依據(jù)
參考答案：D
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11 因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由( )承擔。
A.
買受人
B.
賣出人
C.
中間人
D.
雙方共同
參考答案：B
參考解析：
本題考核的是有關《合同法》的內(nèi)容，《合同法》第153條規(guī)定：“出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。”第155條規(guī)定：“出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔違約責任。”
12 檢驗批和分項工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎，因此，所有檢驗批和分項工程均由( )組織驗收。
A.
監(jiān)理工程師或建設單位項目技術負責人
B.
監(jiān)理工程師
C.
建設單位項目技術負責人
D.
總監(jiān)理工程師
參考答案：A
13 有關保險合同，以下說法錯誤的是( )。
A.
保險人通過承諾承擔保險保障責任，獲得投保人的保險費
B.
保險合同為最大誠信合同的含義是指保險人的危險補償責任在很大程度上依賴于當事人的誠實信用，尤其是投保人和被保險人的誠實信用
C.
格式合同是能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進行協(xié)商的合同
D.
保險合同的內(nèi)容即保險合同當事人的權(quán)利和義務及相關事項
參考答案：C
參考解析：
本考點考核考生對于格式合同的學習是否到位。格式合同是指由一方預先擬定合同的條款，對方只能表示接受或不接受，即訂立或不訂立合同，而不能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進行協(xié)商的合同。
14 以下內(nèi)容說法錯誤的是( )。
A.
國有土地使用權(quán)出讓合同應采用電子形式訂立
B.
任意條款是相對于法定條款而言的，它是指由保險合同當事人在法律規(guī)定的保險合同事項之外，就與保險有關的其他事項所作的約定
C.
法定條款是指由法律規(guī)定的保險雙方權(quán)利和義務的保險條款
D.
按照保險條款對當事人的約束程度，保險條款可分為法定條款與任意條款
參考答案：A
參考解析：
本考點難度不大，考生只要知道國有土地使用權(quán)出讓合同不應采用電子形式訂立，需要書面形式。
15 施工過程質(zhì)量控制，應以( )的控制為核心。
A.
質(zhì)量控制點
B.
施工預檢
C.
工序
D.
隱蔽工程和中間驗收
參考答案：C
16 以下說法錯誤的是( )。
A.
受讓方未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門有權(quán)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至無償收回國有土地使用權(quán)的處罰
B.
在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同以后的規(guī)定期限內(nèi)支付全部國有土地使用權(quán)出讓金
C.
出讓國有土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓國有土地使用權(quán)的最低年限
D.
在支付全部國有土地使用權(quán)出讓金后，依規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取土地使用證
參考答案：C
參考解析：
本考點難度不大，只需掌握有關概念即可。出讓國有土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓國有土地使用權(quán)的最高年限。國有土地使用權(quán)年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限。
17 信用證是一種常用的國際貿(mào)易支付方式，其性質(zhì)屬于( )。
A.
有條件的商業(yè)信用
B.
有條件的銀行信用
C.
無條件的銀行信用
D.
無條件的商業(yè)信用
參考答案：D
參考解析：
在本題中，考核的是信用證的性質(zhì)，其性質(zhì)屬于無條件的商業(yè)信用。
18 項目前期咨詢的特點不包括( )。
A.
項目前期咨詢合同主體的專業(yè)性
B.
前期咨詢合同標的的特殊性
C.
前期咨詢合同服務方式的特殊性
D.
前期咨詢合同的唯一性
參考答案：D
參考解析：
本考點考生需掌握項目前期咨詢的特點。項目前期咨詢的特點：項目前期咨詢合同主體的專業(yè)性;前期咨詢合同標的的特殊性;前期咨詢合同服務方式的特殊性。
19 《2007版標準文件》規(guī)定了承包人申請索賠的最終期限，即承包人在接收( )證書后，即無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
A.
竣工付款
B.
缺陷責任終止
C.
竣工交付
D.
最終責任
參考答案：A
20 工程咨詢合同特點不包括以下哪一項?( )
A.
工程咨詢的人身屬性特點
B.
工程服務
C.
智力成果特點
D.
咨詢?nèi)诵枰邆湎鄳膶I(yè)知識和能力
參考答案：B
參考解析：
本考點主要考核工程咨詢合同的特點。工程咨詢合同特點包括工程咨詢的人身屬性特點、咨詢?nèi)诵枰邆湎鄳膶I(yè)知識、能力和智力成果特點。
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21 下列屬于建設工程合同，是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制和安全控制等的主要依據(jù)的合同類型是( )。
A.
工程施工合同
B.
工程分包合同
C.
工程總承包合同
D.
專業(yè)分包合同
參考答案：A
22 監(jiān)理合同的法律性質(zhì)為( )。
A.
直接合同
B.
委托合同
C.
口頭合同
D.
計劃合同
參考答案：B
23 下列哪一個不屬于合同履行的原則( )。
A.
全面履行原則
B.
適當履行原則
C.
合作履行原則
D.
協(xié)作履行原則
參考答案：C
參考解析：
本題中，考生需要了解合同履行應當遵守一定的原則。合同履行原則是指導合同履行并適用于合同履行整個過程的特有原則。合同履行除必須貫徹《民法通則》和《合同法》基本原則外，還應堅持全面履行、適當履行、協(xié)作履行和經(jīng)濟合理等原則。
24 下列哪一個不屬于合同履行的原則( )。
A.
全面履行原則
B.
適當履行原則
C.
合作履行原則
D.
協(xié)作履行原則
參考答案：C
25 咨詢?nèi)说穆氊煵话ㄒ韵履姆矫?( )
A.
編制本咨詢項目的《設計咨詢大綱》和《咨詢實施細則》，《設計咨詢大綱》通常應報委托人批準后實施
B.
要咨詢?nèi)藛T調(diào)整應事先征得委托人同意，‘亦應按委托人要求及時更換不稱職的咨詢?nèi)藛T
C.
依照約定時限完成設計文件審核，提交咨詢報告;對咨詢報告深度、完整性、準確性負責
D.
重大咨詢意見不必與受托人溝通
參考答案：D
參考解析：
本考點需要考生牢記咨詢?nèi)说穆氊煟孩倬幹票咀稍冺椖康摹对O計咨詢大綱》和《咨詢實施細則》，《設計咨詢大綱》通常應報委托人批準后實施。②主要咨詢?nèi)藛T調(diào)整應事先征得委托人同意，亦應按委托人要求及時更換不稱職的咨詢?nèi)藛T。③依照約定時限完成設計文件審核，提交咨詢報告;對咨詢報告深度、完整性、準確性負責。④重大咨詢意見須及時與委托人溝通。⑤委托人需要對咨詢合同約定的設計咨詢范圍、咨詢內(nèi)容、咨詢進度和服務期限進行調(diào)整時，咨詢?nèi)藨杞邮埽也唤档驮O計咨詢整體質(zhì)量。必要時可簽訂補充咨詢合同。⑥設計咨詢?nèi)烁鶕?jù)咨詢合同的約定或者委托人的要求跟蹤咨詢意見的落實情況。
26 根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]第7號)的規(guī)定，缺陷責任期一般為( )個月、( )個月或( )個月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
A.
3;6;9
B.
6;12;24
C.
12;24;48
D.
1;2;3
參考答案：B
27 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由( )承擔。
A.
買受人
B.
出賣人
C.
中間人
D.
承運人
參考答案：A
28 關于國際貨物買賣合同的訂立，下列說法錯誤的是( )。
A.
交易磋商是訂立國際貨物買賣合同的重要環(huán)節(jié)
B.
交易磋商的一般程序包括詢盤、發(fā)盤、還盤和接受四個步驟
C.
實踐中，國際貿(mào)易買賣合同主要使用合同和確認書兩種形式
D.
國際貿(mào)易買賣合同可以采用口頭形式
參考答案：D
多項選擇題(共22題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。至少有個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)
29 初步設計的內(nèi)容根據(jù)項目類型不同而有所變化，一般來說，它是項目的宏觀設計，包含項目的( )等內(nèi)容。
A.
總體設計
B.
工藝流程
C.
設備選型和安裝
D.
工程量清單及項目概算
E.
工期，耗時
參考答案：A,B,C,D
30 海洋運輸貨物保險保障的范圍包括( )。
A.
保障的風險
B.
保障的損失
C.
保障的費用
D.
保障的條件
E.
保障的規(guī)模
參考答案：A,B,C
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31 下列哪些屬于《合同法》確立的基本原則( )。
A.
平等自愿原則
B.
公平原則
C.
誠實信用原則
D.
合理原則
E.
鼓勵交易原則
參考答案：A,B,C,E
32 合同信息傳遞途徑的設計與信息管理架構(gòu)有關，主要包括( )。
A.
設立專門的信息管理機構(gòu)
B.
設立以項目經(jīng)理為核心的項目信息收發(fā)與審批機制
C.
設立部門信息聯(lián)絡機制
D.
列支計算機網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)庫、項目管理軟件等的采購費用
E.
列支網(wǎng)絡設備、資料的需求量
參考答案：A,B,C,D
33 在工程總承包合同分包合同變更處理中，對于承包人接受分包商書面的“合理化建議”，應對其在( )等方面的作用及產(chǎn)生的影響進行澄清、評審并確認后，則構(gòu)成分包合同變更，應按變更程序處理。
A.
質(zhì)量
B.
環(huán)境保護
C.
操作運行
D.
技術性能
E.
費用
參考答案：A,C,D,E
34 根據(jù)《仲裁法》第16條第2款的規(guī)定：“仲裁協(xié)議應當具有下列內(nèi)容( )”。
A.
請求仲裁的意思表示
B.
仲裁事項
C.
選定的仲裁委員會
D.
仲裁的對象
E.
仲裁的目的
參考答案：A,B,C
參考解析：
本題考核的《仲裁法》的有關內(nèi)容：仲裁協(xié)議應當具有請求仲裁的意思表示、仲裁事項、選定的仲裁委員會。
35 附條件合同中所附的條件必須符合以下哪些要求( )。
A.
條件必須是將來發(fā)生的事實
B.
條件是由當事人設定而非法定的
C.
條件是不確定的事實
D.
條件是法定的
E.
條件必須是合法的
參考答案：A,B,C,E
36 承諾的有效要件包括( )。
A.
承諾必須由受要約人作出
B.
承諾必須在有效時間內(nèi)作出
C.
承諾一經(jīng)做出就具有法律效力
D.
承諾必須與要約的內(nèi)容一致
E.
承諾的方式必須符合要約的要求
參考答案：A,B,D,E
37 招標采購合同的特點有( )。
A.
法律適用單一性
B.
標的物具有特殊性
C.
必須采用書面形式
D.
合同文件組成的系列性
E.
訂立程序簡單明了
參考答案：B,C,D
38 法律規(guī)定的出讓土地不同用途規(guī)定了各類用地使用權(quán)出讓的最高年限，以下錯誤的是( )。
A.
居住用地70年
B.
工業(yè)用地60年
C.
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地70年
D.
商業(yè)、旅游、娛樂用地60年
E.
綜合或者其他用地50年
參考答案：B,C,D
39 設計咨詢合同的特點有( )。
A.
設計咨詢活動具有較強的專業(yè)屬性
B.
設計咨詢活動的專一性、
C.
工程設計咨詢合同的標的具有特殊性
D.
設計咨詢工作服務具有綜合性
E.
設計咨詢活動的特定性
參考答案：A,C,D
參考解析：
本考題需要考生掌握設計咨詢合同的三個特點：設計咨詢活動具有較強的專業(yè)屬性;工程設計咨詢合同的標的具有特殊性;設計咨詢工作服務具有綜合性。
40 涉外合同爭議因具有涉外因素，解決糾紛時較國內(nèi)合同更加復雜。涉外因素包括( )。
A.
同主體一方是外國的公民、法人或其他組織
B.
合同法律關系發(fā)生在國外
C.
合同標的位于國外
D.
合同的當事方是本國的公民、法人或其他組織
E.
合同在本國境內(nèi)發(fā)生的
參考答案：A,B,C
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41 承包人的設計范圍國際上一般分為( )三個階段。
A.
概要設計
B.
設計擴展
C.
施工文件
D.
施工圖設計
E.
技術設計
參考答案：A,B,C
42 ( )是招標采購合同無效的判定條件。
A.
招標人向他人透露可能影響公平競爭的有關招標投標的情況或者泄露標底
B.
投標人相互串通投標或者與招標人串通投標
C.
騙取中標的
D.
招標代理機構(gòu)違法泄密或者與招標人、投標人串通
E.
招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以內(nèi)確定中標人
參考答案：A,B,C,D
43 根據(jù)履行期限的不同，合同可分為( )。
A.
即時履行合同
B.
定時履行合同
C.
分期履行合同
D.
定期履行合同
E.
延時履行合同
參考答案：A,B,C
44 涉外民事訴訟的注意事項中，有哪些特殊規(guī)定的問題?( )
A.
管轄問題
B.
法律適用問題
C.
外國法律判決或仲裁裁決的承認與執(zhí)行問題
D.
語言文字的選擇問題
E.
仲裁協(xié)議問題
參考答案：A,B,C,D
45 下列是設計合同中設計人的工作的是( )。
A.
設計人應遵守法律和有關技術標準的強制性規(guī)定，完成合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)建設工程初步設計、施工圖設計
B.
項目負責人應為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條款中明確項目負責人的姓名、執(zhí)業(yè)資格及等級與注冊執(zhí)業(yè)證書編號或職稱、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，項目負責人經(jīng)設計人授權(quán)后代表設計人負責履行合同
C.
聯(lián)合體各方應各自與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書，聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任
D.
設計人不得將其承包的全部工程設計轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O計肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人
E.
設計過程中如有變動，設計人應及時向發(fā)包人提交工程設計人員變動情況的報告。設計人更換專業(yè)負責人時，應提前7天書面通知發(fā)包
參考答案：A,B,C,D
參考解析：
本題主要考核有關合同設計人的內(nèi)容，其中包括：
(1)設計人一般義務;設計人應完成合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)建設工程初步設計、施工圖設計，提供符合技術標準及合同要求的工程設計文件，提供施工配合服務，并完成建設單位提出的優(yōu)化和深化設計工作。設計人應當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關許可、核準或備案手續(xù)的。設計人應當完成合同約定的工程設計其他服務，以及專用合同條款約定的其他義務。
(2)任命項目負責人;項目負責人應為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條款中明確項目負責人的姓名、執(zhí)業(yè)資格及等級與注冊執(zhí)業(yè)證書編號或職稱、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，項目負責人經(jīng)設計人授權(quán)后代表設計人負責履行合同。
(3)設計人人員。
(4)設計分包;設計人不得將其承包的全部工程設計轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ淘O計肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。
(5)聯(lián)合體設計;聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書，聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。
46 勘察設計合同具有以下幾個特點( )。
A.
工程勘察與工程設計緊密聯(lián)系
B.
單一化的交付成果
C.
一次性的報酬支付
D.
知識產(chǎn)權(quán)保護
E.
必需的協(xié)助義務
參考答案：A,D,E
47 某輪在航海途中貨倉意外起火，貨倉載有文具、茶葉等貨物，滅火后發(fā)現(xiàn)文具被火燒毀，茶葉被救火用水浸濕受損，下列選項正確的是( )。
A.
燒毀的文具術語單獨海損
B.
燒毀的文具屬于共同海損
C.
浸濕的茶葉屬于單獨海損
D.
浸濕的茶葉屬于共同海損
E.
以上都是
參考答案：A,D
48 下列哪項內(nèi)容屬于《2007版標準文件》第9.4款環(huán)境保護相關內(nèi)容( )。
A.
承包人應編制施工環(huán)保措施計劃
B.
承包人應根據(jù)實際情況堆放和處理施工廢棄物，并對堆放或處理廢棄物不當造成的損害承擔責任
C.
承包人應避免因施工造成地質(zhì)災害
D.
承包人應定期對飲用水進行監(jiān)測，防止污染飲用水源
E.
承包人應加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制
參考答案：A,C,D,E
49 下列哪些合同是按照當事人是否相互負有義務來劃分的( )。
A.
雙務合同
B.
口頭合同
C.
默示合同
D.
書面合同
E.
單務合同
參考答案：A,E
50 招標采購合同信息管理的作用是( )。
A.
明確的請求仲裁的意思表示
B.
留存證明資料，減少爭議解決成本
C.
優(yōu)化資源配置，節(jié)約項目總體投資成本
D.
及時調(diào)整決策，降低決策成本
E.
有仲裁事項
參考答案：B,C,D
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案例分析題
51 工程監(jiān)理合同的履行
(1)案例背景
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與具備資質(zhì)的乙工程監(jiān)理有限公司簽訂《工程建設監(jiān)理合同》，約定乙公司為甲公司開發(fā)的某大型廣場工程實施監(jiān)理，且乙公司出具《監(jiān)理承諾書》一份，承諾工程質(zhì)量達到省優(yōu)工程，若由于監(jiān)理原因達不到進度和質(zhì)量要求，愿承擔監(jiān)理費10%的罰款。在施工過程中，因存在施工方案有部分變更、下雨等諸多因素，導致工程延期6個月竣工驗收，而且工程質(zhì)量被質(zhì)檢部門評定為合格，未達省優(yōu)標準。
(2)爭議問題
1)甲公司與乙公司簽訂的《工程建設監(jiān)理合同》和《監(jiān)理承諾書》是否有效?為什么?
2)乙公司應否承擔違約責任?
參考解析：
案例分析
1)有效。甲公司與乙公司簽訂《工程建設監(jiān)理合同》符合合同成立的法定要件，應為有效合同?！侗O(jiān)理承諾書》系監(jiān)理合同的組成部分，因此，監(jiān)理合同和承諾書所約定條款對雙方都有約束力，雙方都應按合同約定全面履行各自的義務。
2)應當承擔違約責任。雖然存在施工方案有部分變更、下雨等諸多因素，但這些情況在確定工期時乙公司應有所考慮。如果乙公司沒有足夠的證據(jù)證明工程未達到省優(yōu)標準的原因系第三方所致，則應按照合同約定承擔監(jiān)理費10%的賠償責任。
52 建設工程施工合同轉(zhuǎn)包與分包的法律效力
(1)案例背景
甲方某醫(yī)院與乙方某建筑工程公司簽訂了一份建筑8層門診大樓的建設工程合同，約定：乙方包工包料，工程完工后甲方支付工程款。合同訂立后，乙方將門診大樓的施工任務包給了丙工程隊，甲方駐工地代表發(fā)現(xiàn)后未加阻止。工程完工后，甲乙雙方對門診大樓進行驗收，發(fā)現(xiàn)該樓存在多處水管漏水，部分房間地板裂縫。于是，甲方要求乙方返工，并賠償損失。乙方認為，門診大樓已經(jīng)包給丙工程隊施工，甲知道并未加以制止，應視為同意。因此，門診大樓質(zhì)量不合格的責任應由丙工程隊承擔。同時，乙方認為，工程已經(jīng)完工，甲方應當按照合同約定支付工程款。
(2)爭議問題
1)乙方將門診大樓的施工任務包給丙工程隊的行為是何種性質(zhì)的行為，是否合法?
2)乙方應否對門診大樓的質(zhì)量不合格承擔責任?
3)若乙方僅將門診大樓的水電工程包給丙工程隊且經(jīng)過了甲的同意，這種行為是否合法?在此情況下，門診大樓質(zhì)量不合格的責任應由誰承擔?
參考解析：
1)乙方將門診大樓的施工任務包給丙工程隊的行為屬于轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包是指施工單位以盈利為目的，將承包的工程轉(zhuǎn)給其他施工單位，自己不對工程承擔法律責任的行為。乙方將自己承包的建設門診大樓的施工任務全部包給丙方，構(gòu)成轉(zhuǎn)包行為。按照《合同法》第272條規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人。因此，轉(zhuǎn)包行為是違法行為。即使甲方知道后沒有加以制止，轉(zhuǎn)包行為也是不合法的。
2)乙方應當對門診大樓的質(zhì)量不合格承擔責任。乙方是建設工程合同中的承包人，而丙方與甲方并不存在合同關系。乙方將門診大樓的施工任務轉(zhuǎn)包給丙方，屬于違約行為，因此，乙方應就門診大樓的質(zhì)量不合格向甲方承擔責任。
3)乙方僅將門診大樓的水電工程包給丙方的行為屬于分包。分包是指經(jīng)發(fā)包人同意后，依法將其承包的部分工程交給第三人完成的行為。乙將水電工程分包給丙方，經(jīng)過了甲方的同意，因此，該分包行為合法。按照《合同法》第272條規(guī)定，在合法分包的情況下，第三人就其完成的工作成果與施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。因此，丙方應當與乙方對實驗樓的工程質(zhì)量承擔連帶責任。
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