2015年二級消防師案例分析：大型商業(yè)綜合體消防性能化設計評估

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　　一、情景描述

　　某商業(yè)綜合體地上26層、地下3層，建設用地面積8.95萬┫，總建筑面積37.73萬┫，其中地上建筑面積27.08萬┫、地下建筑面積10.65萬┫。該建筑地上一層至三層設計為室內步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積43411┫，其中首層建筑面積15922┫，步行街凈寬約11m～15m。

　　該建筑地下室主要使用性質為汽車庫、機電設備用房、物業(yè)服務用房，首層(見圖3-42-1)主要使用性質為百貨、主力店、室內步行街和臨街商鋪，二、三層主要使用性質為室內步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳，四至六層主要使用性質為百貨、酒樓、電影院，七至二十六層主要使用性質為五星級酒店。該建筑除室內步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散，以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內步行街進行疏散等問題以外，其他消防設計均滿足現行有關國家工程消防技術標準的規(guī)定。

　　在消防性能化設計評估中，通過隔離室內步行街中的商業(yè)火災荷載，限制室內步行街內部的火災荷載，設置有效的火災探測、自動滅火、防排煙等消防措施，將步行街設置為“臨時安全區(qū)”(也稱為“準安全區(qū)”)，以解決步行街防火分區(qū)面積超大、借用步行街疏散等問題。

　　二、案例說明

　　本消防性能化設計評估案例包含或涉及下列內容：

　　(一)“建設工程消防性能化設計評估”的定義。

　　(二)性能化設計評估的適用范圍。

　　(三)從事性能化設計評估工作的單位和人員應具備的條件。

　　(四)建筑物性能化消防設計的基本程序。

　　(五)火災場景的確定。

　　(六)建筑物內的初期火災增長確定方法。

　　(七)確定針對性的消防措施。

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