青島城陽(yáng)：發(fā)展裝配式建筑“放大招”
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11月27日，青島城陽(yáng)區(qū)召開(kāi)《城陽(yáng)區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)》宣傳貫徹會(huì)議，對(duì)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展進(jìn)行了解讀研討，并實(shí)地觀摩了建筑產(chǎn)業(yè)化基地。來(lái)自全區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、施工單位和建筑產(chǎn)業(yè)化基地的60余名代表參加了會(huì)議。
近年來(lái)，城陽(yáng)區(qū)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記視察山東視察青島重要講話、重要指示批示精神，認(rèn)真落實(shí)省委“八大發(fā)展戰(zhàn)略”，按照市委立體、綜合、全方位、內(nèi)生地“搞活一座城”要求，學(xué)深圳、趕深圳，精兵強(qiáng)將攻山頭，典型引路穩(wěn)陣地，扎實(shí)推進(jìn)“陽(yáng)光城陽(yáng)”建設(shè)，聚焦優(yōu)環(huán)境、強(qiáng)發(fā)展、惠民生、促和諧、嚴(yán)黨建五項(xiàng)重點(diǎn)工作爭(zhēng)一流，爭(zhēng)當(dāng)15個(gè)攻勢(shì)“急先鋒”、全力搶占“五大高地”，加快建設(shè)生態(tài)宜居、品質(zhì)活力的膠州灣北岸中心區(qū)，努力為青島建設(shè)開(kāi)放現(xiàn)代活力時(shí)尚的國(guó)際大都市貢獻(xiàn)城陽(yáng)力量、展現(xiàn)城陽(yáng)擔(dān)當(dāng)。
日前，城陽(yáng)區(qū)出臺(tái)了《城陽(yáng)區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)》。在青島市首創(chuàng)對(duì)工業(yè)樓宇項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)，并提出對(duì)裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)化基地除給予市級(jí)以上財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)外再給予區(qū)級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)補(bǔ)力度全省最大。
發(fā)展裝配式建筑是加快區(qū)域建筑領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方式?！兑庖?jiàn)》提出，自2019年起，以招拍掛方式供地的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到30%以上，并逐年提高比例，到2025年裝配式建筑占新建建筑面積達(dá)到40%以上。在用地規(guī)劃保障、區(qū)級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)稅激勵(lì)、金融服務(wù)、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、信用機(jī)制激勵(lì)等方面給予裝配式建筑政策支持。
《意見(jiàn)》提出，采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計(jì)入建筑容積率。對(duì)單體建筑面積大于5000平方米的裝配式建筑項(xiàng)目(工業(yè)廠房及政府投資項(xiàng)目除外)給予區(qū)級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)。裝配率達(dá)到50%(含50%)以上的項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)元;項(xiàng)目容積率不低于3.0的裝配式高層工業(yè)樓宇項(xiàng)目、裝配率在30%-50%(不含50%)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì) 150 萬(wàn)元;2020年前建成并投產(chǎn)的市級(jí)以上建筑產(chǎn)業(yè)化基地給予補(bǔ)貼。國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地，每個(gè)基地最高補(bǔ)貼200萬(wàn)元、150萬(wàn)元、80萬(wàn)元。裝配式建筑項(xiàng)目享受免繳建筑廢棄物處置費(fèi)。對(duì)兩年內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位，可不收取農(nóng)民工工資保證金。裝配式建筑項(xiàng)目投入的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到總投資額的25%以上、施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式住宅，可辦理商品房預(yù)售許可證。
《意見(jiàn)》為城陽(yáng)區(qū)緊緊抓住新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重大機(jī)遇，推廣綠色建筑，加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)指明了方向，注入了動(dòng)力，進(jìn)一步鞏固了該區(qū)裝配式建筑在青島市的領(lǐng)先地位。
總體說(shuō)來(lái)，國(guó)外的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在模數(shù)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、裝配化施工，節(jié)能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墻體、樓板等圍護(hù)部件的應(yīng)用也非常完善，施工周期特別短，這值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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