如何規(guī)范裝配式建筑項(xiàng)目管理

保障性住房和政府投資、主導(dǎo)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目及市政設(shè)施工程項(xiàng)目，投資主管部門(mén)按裝配式建筑或裝配式建造方式核準(zhǔn)投資估算和設(shè)計(jì)概算。各區(qū)在供地方案中明確裝配式建筑實(shí)施要求，由規(guī)劃自然資源部門(mén)將裝配式建筑實(shí)施要求納入土地出讓合同，并由區(qū)縣政府按照供地方案、土地出讓合同明確的裝配式建筑實(shí)施要求開(kāi)展監(jiān)管。建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出裝配式建筑實(shí)施具體技術(shù)要求，原則上應(yīng)采用以設(shè)計(jì)施工(生產(chǎn)采購(gòu))一體化為核心的工程總承包模式。在初步設(shè)計(jì)審批(政府投資項(xiàng)目)、施工圖審查和商品房預(yù)售許可辦理時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查項(xiàng)目是否達(dá)到裝配式建筑要求，不符合要求的，不予通過(guò);在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)部品部件工廠監(jiān)管和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，落實(shí)各方主體質(zhì)量終身責(zé)任，保障工程質(zhì)量安全。

裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等全生命周期應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，建立裝配式建筑項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，為實(shí)現(xiàn)全過(guò)程質(zhì)量管控和責(zé)任追溯提供信息技術(shù)支撐。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行重慶市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，減少施工圍擋、外腳手架、建筑垃圾、施工揚(yáng)塵、噪聲等對(duì)城市環(huán)境的影響，提升建筑工地形象與城市整體形象。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。