裝配式建筑工程知識分享：房屋建筑施工中存在的質(zhì)量問題探討

1 房屋建筑工程存在的質(zhì)量問題

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象。

2 原因分析

我國目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問題，是由于諸多因素混生互動、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。其中包括工程施工隊伍素質(zhì)參差不齊、施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系、施工管理混亂、材料原因、現(xiàn)場監(jiān)理不到位及參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé)，存在違法質(zhì)量行為。

3 加強監(jiān)理的措施

3.1 加強對建筑工程的技術(shù)準(zhǔn)備的監(jiān)理

3.1.1 設(shè)計交底圖紙會審 設(shè)計交底是指在施工圖完成并經(jīng)審查合格后，設(shè)計單位在設(shè)計文件交付施工時，按法律規(guī)定的義務(wù)就施工圖設(shè)計文件向施工單位和監(jiān)理單位做出詳細的說明。其目的是對施工單位和監(jiān)理單位正確貫徹設(shè)計意圖，使其加深對設(shè)計文件特點、難點、疑點的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。設(shè)計交底圖紙會審主要通過自審專業(yè)圖紙、各專業(yè)之間會審，發(fā)現(xiàn)問題及提出解決辦法，以便在設(shè)計交底時由設(shè)計人員解決。具體應(yīng)從以下方面進行：①圖紙說明是否齊全、清楚、明確。②建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備、管線有無矛盾，設(shè)備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求。③圖紙上尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線交叉點是否相符。④器具安裝、設(shè)備安裝基礎(chǔ)、空間是否合適。⑤設(shè)備層管線進戶做法是否合理。⑥墻、板預(yù)留洞、套管是否缺少，尺寸標(biāo)高位置是否正確。⑦是否缺少專業(yè)圖紙。

3.1.2 施工技術(shù)交底圖紙會審 施工圖技術(shù)交底，也可以說是一個技術(shù)審定會議。在會議上由設(shè)計部門對該工程的設(shè)計依據(jù)和原則，設(shè)計范圍和指導(dǎo)思想，以及設(shè)計內(nèi)容等向與會人員進行介紹，然后由到會的有關(guān)單位和人員對施工圖紙?zhí)岢鲂枰薷牡囊庖姾鸵?。待基本達成一致意見后，由組織技術(shù)交底單位寫出會議紀(jì)要。施工技術(shù)交底圖紙會審是在設(shè)計交底的基礎(chǔ)上，依據(jù)施工驗收規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、勞動定額等文件，在投標(biāo)文件施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上，根據(jù)科學(xué)性、針對性、可操作性的要求，為編制作業(yè)指導(dǎo)書做技術(shù)準(zhǔn)備。具體從以下幾方面進行：①圖紙翻樣。在設(shè)計交底圖紙會審的基礎(chǔ)上，將已經(jīng)變更或修改的內(nèi)容通過適當(dāng)?shù)姆绞皆趫D紙上標(biāo)注;按照作業(yè)班組施工的圖紙要求，以樣板標(biāo)準(zhǔn)進行圖紙翻樣繪制大樣圖，真正把圖紙弄清、吃透。使大樣圖實實在在地成為現(xiàn)場施工的依據(jù)。②編制材料明細表。在進行圖紙翻樣的過程中，參照施工圖預(yù)算，技術(shù)、計劃人員準(zhǔn)確計算各種材料，分層次編制材料明細表。

3.1.3 施工技術(shù)交底。建筑施工企業(yè)中的技術(shù)交底，是在某一單位工程開工前，或一個分項工程施工前，由主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)向參與施工的人員進行的技術(shù)性交待，其目的是使施工人員對工程特點、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法與措施等方面有一個較詳細的了解，以便于科學(xué)地組織施工，避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。技術(shù)交底包括：①工地(隊)交底中有關(guān)內(nèi)容;②施工范圍、工程量、工作量和施工進度要求;③施工圖紙的解說;④施工方案措施;⑤操作工藝和保證質(zhì)量安全的措施;⑥工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評定辦法;⑦技術(shù)檢驗和檢查驗收要求;⑧增產(chǎn)節(jié)約指標(biāo)和措施;⑨技術(shù)記錄內(nèi)容和要求。這里重點介紹隊級技術(shù)交底的具體要求和做法：①具體性。如排水系統(tǒng)：套管預(yù)埋、預(yù)留洞，應(yīng)具體到管道距墻的距離是指軸線距離還是指距內(nèi)墻距離，并基本統(tǒng)一為距內(nèi)墻距離。②全面性。隊級技術(shù)交底要以現(xiàn)場干的，就是交底中寫的、畫的為指導(dǎo)思想，不能發(fā)生班組施工自由發(fā)揮的情況出現(xiàn)，一旦發(fā)生丟項情況，班組立即通過一定的程序反饋得到解決。③實用性。要在大樣圖的基礎(chǔ)上，把設(shè)計圖紙的控制要點寫清楚，把規(guī)范的重點條文體現(xiàn)在大樣圖和控制要點里，同時把達到優(yōu)良質(zhì)目標(biāo)的具體質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)寫清楚，作為班組自檢的依據(jù)，使施工人員在開始施工時就是按照驗評標(biāo)準(zhǔn)來施工，體現(xiàn)過程管理的思路，使一線班組施工人員變被動為主動。

3.2 建筑安裝的施工程序 為保證項目部的質(zhì)量管理體系真正發(fā)揮作用，工程按流水作業(yè)的方式嚴(yán)格施工程序，強化了預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量管理：如：預(yù)制構(gòu)件加工程序。①各施工專業(yè)隊在項目部技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，按照圖紙、規(guī)范和公司有關(guān)質(zhì)城管理文件繪制現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件大樣圖(或提供標(biāo)準(zhǔn)做法)。②項目部審核，經(jīng)審核人簽字同意后方可加工;如不通過，將簽署修改意見返回施工隊執(zhí)行程序。③通過自檢、互檢、班組檢、隊檢、項目部檢的五級檢查制度對加工件進行檢查，以最后檢查結(jié)果為準(zhǔn)。④項目部檢查通過，填寫相關(guān)報表，報監(jiān)理工程師檢查驗收，通過一一按貫標(biāo)要求內(nèi)部辦理手續(xù)，不通過一一返回，分析原因、處理，執(zhí)行程序。

3.3 嚴(yán)格落實質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制 質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任的建立，確保組織各層次上建立目標(biāo)，并加以考核、實施監(jiān)督;是建筑施工質(zhì)量管理的一個重要原則。真正把總目標(biāo)分解到各分部分項工程。再落實到具體的施工部位、施工班組，并且具有操作性，做到檢查及時、反饋有效。這是我們強化質(zhì)量管理，實行過程管理必須解決的問題。①根據(jù)質(zhì)量總目標(biāo)，依據(jù)驗收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過目標(biāo)分解、細化，確定預(yù)留預(yù)埋階段質(zhì)城分目標(biāo)為優(yōu)良。②依據(jù)優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)編制隊級技術(shù)交底書，在交底書中，按照高要求的標(biāo)準(zhǔn)編寫具體的技術(shù)要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，原則上把驗收標(biāo)準(zhǔn)中的誤差范圍劃分為正負各三檔共六檔，一般情況下取三至五檔，實行五級檢查制度，檢查記錄中須簽明檢查時間一一具體到分鐘。③加強中問過程的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，立即解決;出現(xiàn)通病，從技術(shù)交底著手，分析影響質(zhì)最的因素;采取有效措施，解決問題。④檢查結(jié)果與經(jīng)濟直接掛鉤，主要分為隊檢、項目部檢和監(jiān)理檢等三類，提出項目部檢和監(jiān)理檢的通過率為100%，“監(jiān)理檢”不通過-項目部、隊級、班組各責(zé)任人均給予罰款，“項目部”不通過一隊級、班組各責(zé)任人均給予罰款，隊檢不通過-班組各責(zé)任人均給予罰款。⑤實行末位檢查人責(zé)任制，最后簽字人負主要責(zé)任。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑工程知識分享：房屋建筑施工中存在的質(zhì)量問題探討”，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校(環(huán)球青藤旗下品牌)!點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。