2020年八大員考試：預算員考試每日一練（2月6日）

背景資料：

某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設計院提出屋面工程的三個設計方案進行評價。相關信息見下表。

設計方案信息表

擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50 年，不考慮50 年后其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素?；鶞收郜F率為8%。

問題：

1.分別列式計算擬建工業(yè)廠房壽命期內屋面防水保溫工程各方案的綜合單價現值。用現值比較法確定屋面防水保溫工程經濟最優(yōu)方案。(計算結果保留2 位小數)

2.為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的方案，以3 個功能層為對象進行價值工程分析。各功能項目得分及其目前成本見下表。

功能項目得分及其目前成本表

　計算各功能項目的價值指數，并確定各功能項目的改進順序。(計算結果保留3 位小數)

答案：

1.答：方案一：260×[1+(P/F，8%，30)]+260×10%×(P/F，8%，30)=288.42 元/m2

方案二：90×[1+(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+90×20%×[(P/F，8%，15)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，45)]+35=173.16 元/m2

方案三：80×[1+(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+80×20%×[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]+35=194.02 元/m2

綜上計算可知，方案二綜合單價現值最低，故方案二為最優(yōu)方案。

2.答：各功能價值指數見下表。

功能項目功能指數① 成本指數② 價值指數③=①/②

改進順序：找平層――防水層――保溫層。

因此，應選擇B 方案。

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