預制裝配式建筑設計要點及注意事項
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一般采用預制構件的部位有內外墻板、凸窗、空調板、陽臺板、樓梯、梁柱及樓板等。由于裝配式建筑存在大量的拼接縫，僅采用傳統(tǒng)建筑的防水方案是不恰當?shù)?，只有采用疏堵相結合的辦法才是裝配式建筑最佳的防水措施，也是建筑設計的重點。
建筑立面橫向裝飾線條盡量不跨層間，且考慮非預制裝配式構件實現(xiàn)，對于窗間墻有奇偶層變化時，線條造型宜凹不宜凸。預制裝配式外墻板間的豎向縫(跨間劃分)和水平縫(層高劃分)，縫寬為20mm，預制外墻板上下面需設高低縫反坎構造形成構造防水，縫內填PE棒或橡膠條，再打不小于10mm厚度的耐候膠，同時在豎向縫每隔2層～3層設置排水管將進入縫內的水排出。
預制裝配式外觀面可采用反打面磚或石材技術，預制裝配式外觀面即為完成面，無需傳統(tǒng)二次抹灰等后處理工序?？紤]面磚模數(shù)及預制裝配式板縫等因素對層高、窗洞、立面分縫的影響，設計需畫出面磚排版圖。
為保持預制裝配式窗洞尺寸與現(xiàn)澆窗洞尺寸統(tǒng)一，需考慮現(xiàn)澆窗洞尺寸適當放大，一般為每邊加寬50mm。凸窗為圍護構件，不作為結構受力，結構設計需考慮凸窗自重，凸窗外凸尺寸一般為600mm，轉角凸窗必須加設150mm～200mm預制裝配式墻垛，使得預制裝配式凸窗成為一個整體，錨固到外墻或結構梁板上。上海地區(qū)一般采用預埋鋁合金材質窗框，建筑窗洞邊與結構邊緣需預留100mm～150mm預制裝配式墻垛。
預制空調板的地漏設在板中心，排水坡通過預制實現(xiàn)。陽臺進深1500mm以下時，建議陽臺為結構挑板形式，盡量不采用梁板式，陽臺外圍翻坎上預留盲孔安裝欄桿。
預制梯段板上端采用鉸支方式，建議取消平臺梯段梁，使平臺梯段整體預制，雖增加板厚但大幅提高工效。一般預制裝配式樓梯踏步面無需另做飾面層。平臺處如為現(xiàn)澆，需考慮粉刷厚度。雙跑樓梯盡可能調整為同方向，減少模具套數(shù)，降低模具成本。樓梯間預制裝配式外墻劃分盡量與同層預制裝配式外墻一致。
預制柱、梁對接時，預制梁邊緣距預制柱邊緣考慮鋼筋布置需滿足50mm距離要求，不同方向的梁與柱交接時，兩個方向梁的高差宜為100mm。樓板多為60mm預制板加80mm現(xiàn)澆板組成疊合樓板，對于管線集中區(qū)域現(xiàn)澆部分需加厚。對于底部現(xiàn)澆預制的轉換層樓面外圈需現(xiàn)澆牛腿，用于擱置預制裝配式外墻板，外挑尺寸取預制裝配式板面平齊。
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