裝配式建筑實(shí)施中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及對(duì)策、建議
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在方案階段需預(yù)制裝配式深化設(shè)計(jì)單位與土建設(shè)計(jì)單位密切配合，確定預(yù)制裝配式的實(shí)施位置及具體構(gòu)件，避免后期調(diào)整，特別是外裝修為干掛石材的部位建議采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。
預(yù)制裝配式樓梯防滑條與現(xiàn)澆樓梯防滑條需一致，預(yù)制裝配式樓梯需明確不需要再做面層。對(duì)于立面線腳與非保溫預(yù)制裝配式外墻交界處的縫隙需處理?，F(xiàn)澆轉(zhuǎn)預(yù)制樓層標(biāo)高處豎向預(yù)制裝配式陽(yáng)臺(tái)板厚度與現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)翻坎需統(tǒng)一。
預(yù)制裝配式構(gòu)件預(yù)埋的止水節(jié)位置大小需考慮外墻抹灰及保溫材料的厚度。樓梯間處的預(yù)制裝配式外墻窗需靠洞口外側(cè)安裝，保證樓梯休息平臺(tái)處欄桿翻坎施工。預(yù)制裝配式建筑頂層屋面板標(biāo)高較常規(guī)建筑的低，女兒墻及出屋面門的門檻均需考慮該因素適當(dāng)加高。
由于裝配式建筑的不可逆性，且其具有集成及一體化的特性，同時(shí)參與單位及涉及專業(yè)眾多，各單位及各專業(yè)交界面也多，提出如下改進(jìn)措施：
根據(jù)裝配式建筑的特點(diǎn)進(jìn)行建筑方案的策劃、設(shè)計(jì)、選擇、論證、確定，建議房型標(biāo)準(zhǔn)化、體系化、模塊化。方案設(shè)計(jì)時(shí)立面線條需簡(jiǎn)潔規(guī)律，避免跨層變化，盡量少做線腳。明確參與各方的職責(zé)及任務(wù)界面，組織參與各方進(jìn)行技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，特別是預(yù)留預(yù)埋管線、各單位交界面或交叉部位需重點(diǎn)關(guān)注。土建設(shè)計(jì)單位給排水及電氣專業(yè)應(yīng)指導(dǎo)預(yù)制裝配式施工圖中管線的預(yù)留或預(yù)埋的設(shè)計(jì)并對(duì)完成的預(yù)制裝配式施工圖進(jìn)行審核并會(huì)簽。
施工單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家保溫有關(guān)圖集中關(guān)于陰陽(yáng)角的做法實(shí)施。從項(xiàng)目技術(shù)策劃階段開始，運(yùn)用BIM技術(shù)貫穿設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)，保證建筑全部的信息在全過(guò)程的有效銜接，避免出現(xiàn)死角。
裝配式建筑設(shè)計(jì)建議：應(yīng)加大對(duì)標(biāo)準(zhǔn)戶型的研發(fā)，推行裝配式建筑一體化設(shè)計(jì)，積極應(yīng)用BIM技術(shù)，提高各專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)能力，提高標(biāo)準(zhǔn)化部品部件的應(yīng)用。特別應(yīng)推廣應(yīng)用整體廚衛(wèi)，徹底解決廚衛(wèi)滲漏及管線預(yù)埋問(wèn)題，采用架空地板解決土建與設(shè)備管線分離問(wèn)題。同時(shí)設(shè)計(jì)人員也需加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高對(duì)建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈的掌握能力，更好的為業(yè)主服務(wù)，為國(guó)家的建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
總體說(shuō)來(lái)，國(guó)外的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在模數(shù)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、裝配化施工，節(jié)能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墻體、樓板等圍護(hù)部件的應(yīng)用也非常完善，施工周期特別短，這值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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