裝配式建筑能不能辦理房產(chǎn)證？

完成建筑物的最后一塊拼圖就是不動產(chǎn)權(quán)證書，正是這一紙證書才讓每一個建筑都具備了應(yīng)有的價值和歸屬感，否則被淪為違章建筑以后，隨時面臨著被拆遷的風(fēng)險。

裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，是建筑業(yè)進入工業(yè)化時代的標(biāo)志。像生產(chǎn)汽車一樣，房子也可以在工廠按照標(biāo)準(zhǔn)化流程進行生產(chǎn)。裝配式建筑比傳統(tǒng)建筑可減少建筑垃圾80%以上，節(jié)水60%、節(jié)木材80%、減少能耗70%，而且施工速度快，受氣候影響小，屬于綠色節(jié)能建筑，也是未來建筑的主流。

但由于異于傳統(tǒng)建筑的施工方式，很多人都認(rèn)為裝配式建筑不能辦理產(chǎn)權(quán)證，進而對其排斥。其實能否辦理產(chǎn)權(quán)證跟是否為裝配式建筑沒有必然的聯(lián)系，根據(jù)《不動產(chǎn)登記管理條例》中的規(guī)定，不予進行不動產(chǎn)登記的只有以下幾種情形：

第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的

(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的

(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形

可見，以上并沒有一條是因為采用了裝配式建筑而不予登記，裝配式建筑只是在建筑材料和施工方式上區(qū)別于傳統(tǒng)建筑，在辦理不動產(chǎn)權(quán)登記等各項法律適用問題上尚未完全獨立于傳統(tǒng)建筑，所以只要是通過合法途徑獲得土地使用權(quán)并在規(guī)劃許可范圍內(nèi)建造的房屋都可以申請不動產(chǎn)登記，進而獲得不動產(chǎn)權(quán)證書。

推廣裝配式建筑是促進綠色發(fā)展的重要舉措，是促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求，加大技能型裝配式建筑工人培養(yǎng)和儲備力度，有利于推動勞動密集型民工逐步轉(zhuǎn)化為裝配式建筑技術(shù)型工人，提升實施能力。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。