裝配式建筑建造方式，你疑惑的點這里都有解答

Q1：裝配式建筑的房子質(zhì)量與安全有保障嗎?結(jié)實嗎?

在設(shè)計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內(nèi)外大量項目的實踐，證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗的，技術(shù)是成熟可靠的. 裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產(chǎn)的，對品質(zhì)的把控能力遠遠大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。

Q2：裝配式建筑都是混凝預(yù)制嗎?

現(xiàn)階段，我國建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式主要有3種：預(yù)制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)、鋼結(jié)構(gòu)建筑和木結(jié)構(gòu)裝配建筑。

其中，預(yù)制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)是以混凝土預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)組合搭建起的建筑;鋼結(jié)構(gòu)建筑是以鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)，結(jié)合工業(yè)化樓板及內(nèi)外墻系統(tǒng)，形成完整的建筑體系，其優(yōu)點是應(yīng)用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保;木結(jié)構(gòu)裝配建筑因資源和環(huán)境條件所限，在全國范圍內(nèi)推廣任重道遠。

Q3：裝配式建筑能抗地震嗎?

目前我國裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能，甚至某些性能超過現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能，可以滿足北京抗震八級的設(shè)防要求。

其中，能抗震的關(guān)鍵技術(shù)是裝配式節(jié)點的連接技術(shù)。這種連接技術(shù)在上世紀(jì)漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應(yīng)力-應(yīng)變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個技術(shù)經(jīng)過長期實驗，而且經(jīng)過了強震的考驗，美國和日本的結(jié)論都認(rèn)為它可以在高層建筑中放心大膽使用。另外，裝配式建筑還可以通過引入隔震措施，加強抗震性能。

Q4：過去有過大板房，現(xiàn)在為什么要推廣裝配式建筑?

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展。導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因如下：

其一，市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾;

其二，大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問題;

其三，現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)(如大模板技術(shù))較快發(fā)展，農(nóng)民工進城，人工成本低廉，加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡;

其四，我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，迫使建筑行業(yè)要走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路。

Q5：裝配式建筑，住進去隔音效果如何?

裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預(yù)制樓板的基礎(chǔ)上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。而輕質(zhì)混凝土內(nèi)隔墻通常是由輕質(zhì)條板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。

Q6：裝配式建筑，是不是很貴?造價很高?

有增有減，不能一概而論。裝配式建造方式的成本相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式有增有減，要視結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)體系、抗震設(shè)防水平、預(yù)制率、管理水平、項目規(guī)模等具體情況而定，不能絕對地說裝配式建筑的成本高或者低。

概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費用;成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進行，減少了現(xiàn)場砌筑費用，減少了抹灰人工費，還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。

成本增加的原因，主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)未實現(xiàn)規(guī)?；少?、規(guī)?；a(chǎn)和規(guī)?；\輸;由于目前國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化較低、規(guī)格尺寸多，被迫采用散裝運輸方式，運輸效率低;預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不同;目前設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化程度低;部分項目管理經(jīng)驗不足;產(chǎn)業(yè)工人不足等。

從本質(zhì)上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益也不同，不應(yīng)簡單比較二者之間的“成本”。

Q7：為什么好多保障房用裝配式建筑，商品房有嗎?

以后會越來越多。由于保障性住房是政府投資建設(shè)，對品質(zhì)有較高要求，裝配式建筑在品質(zhì)上更有保障，加之保障房大規(guī)模建設(shè)、戶型標(biāo)準(zhǔn)化程度相對高，使用同一構(gòu)件的數(shù)量多，利于工廠化批量生產(chǎn)，提高經(jīng)濟效益，因此各地都將保障房作為推動裝配式建筑的主力軍。

目前，有實力的商品房開發(fā)商也在積極應(yīng)用裝配式建筑。但是由于商品房的戶型多樣、標(biāo)準(zhǔn)化較低，而且由于前期開發(fā)和后期物業(yè)維護分離，開發(fā)商從經(jīng)濟角度出發(fā)，重視開發(fā)建設(shè)成本，沒有對后期運營維護成本低、節(jié)能減排效益高的裝配式建筑加以重視。但是隨著政策頻出，國家還要在面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售等方面激勵裝配式建筑的落地。未來，相信裝配式建筑在保障房和商品房會更多。

集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動強度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場需求，順應(yīng)了中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢。裝配式建筑這種建造方式帶來的便捷性和穩(wěn)定性，會成為未來建筑業(yè)快速發(fā)展的基調(diào)之一。更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。