工程造價實操：怎樣計算工期？

計算施工工期有兩種方法:①從開工到竣工按全部日歷天數(shù)計算,不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”;②從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設計、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況;實際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執(zhí)行的情況。

工期定額的工期一律以日歷天為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經(jīng)當?shù)亟ㄔO主管部門核準，可按實際停工和處理的天數(shù)順延工期;因重大設計變更或建設(發(fā)包)單位簽證后，可按實際停工天數(shù)順延工期。實行冬季施工地區(qū)，由于施工技術不允許或經(jīng)濟不合理，不能繼續(xù)施工的，經(jīng)建設(發(fā)包)單位同意，可按實際停工天數(shù)順延工期，但順延天數(shù)，II類地區(qū)不得超過采暖期40%。III類地區(qū)不得超過50%。

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