裝配式招投標(biāo)，這些流程你都知道嗎？

按照有關(guān)規(guī)定要求，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包方式。在EPC工程總承包模式下，裝配式建筑招標(biāo)的委托范圍主要包括：設(shè)計(jì)、采購、施工和調(diào)試。組織實(shí)施原則為統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。應(yīng)當(dāng)從建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任劃分等方面對(duì)招標(biāo)需求進(jìn)行制定。此外，裝配式招投標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的要求主要包括：

一是具有工程總承包管理能力的企業(yè)，可以是設(shè)計(jì)、施工、開發(fā)商或其他項(xiàng)目管理單位。

二是具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)、施工或項(xiàng)目管理單位獨(dú)立或組成聯(lián)合體投標(biāo)。

三是由于目前建筑市場上具有工程總承包業(yè)績的單位較少，在招標(biāo)時(shí)不宜將工程總承包業(yè)績作為投標(biāo)條件，以促進(jìn)工程總承包行業(yè)的發(fā)展。

EPC工程總承包招標(biāo)在需求統(tǒng)一、明確的前提下，由投標(biāo)人根據(jù)給定的概念方案(或設(shè)計(jì)方案)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，自行編制估算工程量清單并報(bào)價(jià)。建議采用總價(jià)包干的計(jì)價(jià)模式，但地下工程不應(yīng)納入總價(jià)包干范圍，而是應(yīng)采用模擬工程量的單價(jià)合同，按實(shí)計(jì)量。如果需約定材料、人工費(fèi)用的調(diào)整，則建議招標(biāo)時(shí)先固定調(diào)差材料、人工在工程總價(jià)中的占比，結(jié)算時(shí)以中標(biāo)價(jià)中的工程建安費(fèi)用乘以占比作為基數(shù)，再根據(jù)事先約定的調(diào)差方法予以調(diào)整。

三、裝配式招投標(biāo)的電子評(píng)標(biāo)

現(xiàn)實(shí)中，裝配式建筑投標(biāo)文件評(píng)審的難點(diǎn)集中在設(shè)計(jì)方案、施工方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)方面。

應(yīng)建立基于BIM的電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)。在招標(biāo)和投標(biāo)階段包括以下方面：建?；蚰Ｐ蛯?dǎo)入、施工方案編制和優(yōu)化(模擬)、施工進(jìn)度方案編制和優(yōu)化、資源和資金方案編制和優(yōu)化、施工專項(xiàng)方案編制和優(yōu)化、標(biāo)書文件編制工具(招標(biāo)、投標(biāo))、網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)、施工進(jìn)度計(jì)劃編制軟件、場地布置方案編制軟件、計(jì)價(jià)軟件等。

在評(píng)標(biāo)階段，需要進(jìn)行施工方案比選評(píng)審、施工5D評(píng)審、資源計(jì)劃評(píng)審、施工專項(xiàng)方案評(píng)審、設(shè)計(jì)方案評(píng)審，應(yīng)當(dāng)具備電子(遠(yuǎn)程)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)、BIM技術(shù)標(biāo)評(píng)審子系統(tǒng)?；贐IM的投標(biāo)評(píng)審具體包括以下方面：

1、模型檢查。即直觀地對(duì)構(gòu)件信息、時(shí)間信息、優(yōu)化合理性進(jìn)行審查，選取需要查看的樓層及專業(yè)構(gòu)件類型，通過屬性窗口，審查構(gòu)件參數(shù)信息、施工計(jì)劃、施工優(yōu)化的合理性。將傳統(tǒng)的圖表文字轉(zhuǎn)變?yōu)榭闪Ⅲw觀察的三維信息模型，提升評(píng)標(biāo)過程的針對(duì)性和深入程度。

2、進(jìn)度模擬。進(jìn)度模擬是對(duì)技術(shù)標(biāo)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行可視化評(píng)審，用4D動(dòng)畫形式審查技術(shù)標(biāo)的進(jìn)度計(jì)劃，通過多窗口查看施工計(jì)劃中不同專業(yè)模型的建造順序及合理性，改變文字及圖表的進(jìn)度展現(xiàn)方式，便于評(píng)標(biāo)老師加深對(duì)施工組織的理解，做出準(zhǔn)確評(píng)判。

3、資金資源檢查。這個(gè)步驟是多維度顯示投標(biāo)人的資金和資源使用計(jì)劃。從當(dāng)前值或累計(jì)值角度，以月、周、日不同的時(shí)間單位，根據(jù)資金呈現(xiàn)的平滑度判斷資金計(jì)劃的合理性。這個(gè)步驟便于評(píng)標(biāo)老師對(duì)資金資源計(jì)劃進(jìn)行全面、深度評(píng)估。

4、場地布置方案評(píng)估。這是立體展現(xiàn)施工場地及臨時(shí)設(shè)施布置，通過三維場地與實(shí)體模型、措施方案模型結(jié)合，以漫游方式，從不同的查看視角，對(duì)場地布置方案進(jìn)行評(píng)審?？梢愿淖兌S平面圖紙無法直觀呈現(xiàn)場地布置與技術(shù)方案的情況，提升評(píng)審結(jié)果的準(zhǔn)確性。

5五是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)方案評(píng)審。這主要是以動(dòng)畫形式呈現(xiàn)重難點(diǎn)施工方案，直接動(dòng)畫播放和播放視頻兩種途徑對(duì)重難點(diǎn)部位的施工工藝進(jìn)行檢查，改變傳統(tǒng)冗長的文字說明方式，增強(qiáng)了直觀體驗(yàn)，便于評(píng)標(biāo)老師對(duì)重難點(diǎn)方案的理解，同時(shí)降低了動(dòng)畫方案交底門檻。

6六是投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審。利用BIM技術(shù)提供了工程量清單整體查看功能，從項(xiàng)目整體出發(fā)，全面詳細(xì)地展現(xiàn)投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)內(nèi)容，可直觀展示整體清單組成內(nèi)容，與大數(shù)據(jù)應(yīng)用結(jié)合，便于老師發(fā)現(xiàn)工程報(bào)價(jià)中存在的問題。

7七是直接費(fèi)詳查。對(duì)老師選擇的BIM模型區(qū)域進(jìn)行可視化的商務(wù)標(biāo)審查。通過勾選、框選、構(gòu)件查詢等方式，快速篩選出需要評(píng)審的構(gòu)件項(xiàng)，以立體信息模型與數(shù)據(jù)相結(jié)合的方式，從構(gòu)件級(jí)呈現(xiàn)商務(wù)標(biāo)數(shù)據(jù)，便于評(píng)標(biāo)老師直觀、深入地發(fā)現(xiàn)存在的問題。

在裝配式建筑浪潮時(shí)代，掌握智宅裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時(shí)代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進(jìn)綠色發(fā)展的重要舉措，是促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。以上就是裝配式招投標(biāo)，這些流程你都知道嗎？內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。