政策強(qiáng)推的裝配式建造，為什么一直叫好不叫座？

這幾年政策方面一直在推動(dòng)和扶持裝配式建筑。按照住建部規(guī)劃，今年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)到15%,重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。

裝配式建造，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是構(gòu)件部品在工廠預(yù)制，再運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)連接拼裝。所以，裝配式更多是代表一種施工方式。

提倡建筑裝配化，目的在于降本、提效、節(jié)能環(huán)保。

然而，說(shuō)起裝配式建筑，工程人有一大堆的煩惱。目前地產(chǎn)和施工企業(yè)大多對(duì)裝配式熱情不高，很多項(xiàng)目是為了滿足裝配化率要求而做裝配。工業(yè)化生產(chǎn)所特有的高效率低成本，在裝配式建筑上優(yōu)勢(shì)不明顯，甚至背道而馳。

1、裝配式建筑模式成本并沒(méi)有降低

在制造業(yè)，產(chǎn)品一旦工業(yè)化生產(chǎn)，意味著更快更便宜，汽車制造就是典型的例子。人們也習(xí)慣把建筑工業(yè)化類比汽車組裝，然而建筑的天然屬性注定了其工業(yè)化起來(lái)比其他產(chǎn)品更復(fù)雜。至少在目前，裝配式項(xiàng)目的成本依然居高不下。

①模具通用性差，構(gòu)件生產(chǎn)成本居高不下

裝配式建筑最大的增量成本來(lái)自于PC構(gòu)件生產(chǎn)，而PC構(gòu)件最貴的是用于預(yù)制構(gòu)件的模具。

工廠里用于預(yù)制構(gòu)件的模具周轉(zhuǎn)次數(shù)理論上可達(dá)到100-200次，這比工地上鋁模一般只能到50次以上。如果能把模具使用到極致，預(yù)制構(gòu)件可以比現(xiàn)澆成本低。

然而，目前很多PC構(gòu)件依然是定制生產(chǎn)的，構(gòu)件的尺寸不一致、主要受力鋼筋間距不規(guī)則、預(yù)留預(yù)埋孔位和尺寸參差不齊，直接拉低了模具及設(shè)備的重復(fù)使用次數(shù)，工業(yè)化特有的大批量流水線生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)無(wú)法體現(xiàn)，預(yù)制構(gòu)件的制造成本依然居高不下。

這就好比做蛋糕，很多人心血來(lái)潮買了一堆工具，結(jié)果做了兩次就閑置了。算下來(lái)，自制蛋糕比店里買的還要貴。

②施工及運(yùn)輸上，成本優(yōu)勢(shì)也不明顯

現(xiàn)階段，預(yù)制構(gòu)件工廠布局分散，運(yùn)輸費(fèi)用高是構(gòu)件工廠化生產(chǎn)另增量成本。

施工過(guò)程中，構(gòu)件裝配和傳統(tǒng)現(xiàn)澆兩種施工方式大面積的同時(shí)進(jìn)行，需要兩種模板支撐體系，還需要傳統(tǒng)工人和產(chǎn)業(yè)工人兩類工人，用工成本并沒(méi)有太大優(yōu)勢(shì)。

2、施工組織和精準(zhǔn)度跟不上，效率未有明顯提升

構(gòu)件預(yù)制把一部分原本在現(xiàn)場(chǎng)施工的工序轉(zhuǎn)移到工廠里面，現(xiàn)場(chǎng)減少了一部分鋼筋綁扎、模板支設(shè)和濕作業(yè)。表面看起來(lái)現(xiàn)場(chǎng)在降低用工量的同時(shí)，還簡(jiǎn)化了施工工序，施工周期應(yīng)該會(huì)有所縮短。

而實(shí)際上往往事與愿違。

一方面，現(xiàn)場(chǎng)還常常沿用傳統(tǒng)施工模式組織施工，降低了施工效率，還浪費(fèi)成本。比如疊合板施工時(shí)，還像現(xiàn)澆混凝土施工一樣滿鋪木板，做了大量無(wú)用功。

另一方面，工程精度要求高，構(gòu)件裝配連接難度大，再加上產(chǎn)業(yè)工人缺乏，現(xiàn)場(chǎng)拼裝并沒(méi)有想象中順利高效。

比如由于生產(chǎn)時(shí)點(diǎn)位不準(zhǔn)或現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)誤差，上下層預(yù)制豎向構(gòu)件連接鋼筋預(yù)埋位置、垂直度常常出現(xiàn)偏差，安裝預(yù)制墻柱時(shí)，部分下層預(yù)制墻柱鋼筋難以插入上層剪力墻套筒。而裝配式施工中，每道工序的前后順序關(guān)系更密切，一個(gè)節(jié)點(diǎn)拼裝上出問(wèn)題，直接導(dǎo)致后面的工序無(wú)法進(jìn)行，可能影響一整天的施工。

3、工藝技術(shù)有瓶頸，質(zhì)量把控難度大

裝配式建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和安全系數(shù)否等同于現(xiàn)澆，現(xiàn)在很多人還是有疑慮的，尤其是豎向墻柱裝配，現(xiàn)在普遍采用的灌漿套筒拼裝模式一直有爭(zhēng)議，由于灌漿屬于隱蔽工程，套筒灌漿可能存在不飽滿的現(xiàn)場(chǎng)，而且灌漿的密實(shí)度又沒(méi)有有效的檢測(cè)手段，僅靠肉眼觀察很難有效把控風(fēng)險(xiǎn)。

另一方面，裝配式建造涉及到很多的預(yù)埋預(yù)填，但工廠生產(chǎn)階段預(yù)埋點(diǎn)位不準(zhǔn)或者遺忘預(yù)設(shè)點(diǎn)位的情況，現(xiàn)場(chǎng)就需要重新鑿墻開(kāi)洞，而一旦不小心鑿斷鋼筋，可能影響到建筑的安全。

技術(shù)進(jìn)步是當(dāng)前提升國(guó)力的根本需求。通過(guò)推動(dòng)裝配式建筑，最終實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，這個(gè)發(fā)展過(guò)程帶動(dòng)建筑業(yè)軟、硬件技術(shù)的革新、人才的培養(yǎng)、信息化的成長(zhǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。由此可見(jiàn)，發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)革命的起點(diǎn)，意義深遠(yuǎn)。以上就是政策強(qiáng)推的裝配式建造，為什么一直叫好不叫座？點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取免費(fèi)學(xué)習(xí)資料。