工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：工程結(jié)算技巧

目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)，幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免;

2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更;

3、曲解合同條款;

4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬元;

5、涂改洽商內(nèi)容;

6、變換定額編號(hào);

7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大;

8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等;

9、虛增工作項(xiàng)目;

10、不光明的手段。

意見及觀點(diǎn)：

1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的，因?yàn)榭傄o審核方留有一定的審核余地。

實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審掉一部分的。

2、說的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其責(zé)而亦。但只要不違背定額規(guī)定、文件精神，雙方都能過得去就達(dá)到最高境界了，這也是我們做造價(jià)人員所追求的最終目標(biāo)。

3、每個(gè)問題都要辯證地去看,買賣不同.但是施工方往往處于弱勢(shì)喲

4、還是要講究公平公正!

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