八大員新聞快訊：長沙等六個試點區(qū)啟動住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險

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記者從湖南省住建廳獲悉，《關(guān)于啟動湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點的通知》已于近日發(fā)布?！锻ㄖ分赋觯搹d通過公開比選，確定由8家保險公司組成的共保體，統(tǒng)一承保我省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點項目。

8家保險公司組成共保體

據(jù)悉，湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險是針對湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的建筑物損壞，由保險公司履行修復(fù)或賠償義務(wù)的商業(yè)保險。

如果被保險人在住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險保險期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程存在保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可向住宅工程的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報案，由物業(yè)向保險公司統(tǒng)一提出索賠申請。

《通知》明確，將由中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司湖南省分公司、中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司湖南分公司、中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司等8家保險公司組成的共保體(其中，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司湖南省分公司為主承保公司)。

自4月20日起，長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州和永州共六個試點地區(qū)新建住宅工程(含保障性住房)開始推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險。試點期間，共保體要按照試點工作要求，做好投保咨詢、承保服務(wù)、理賠服務(wù)、風(fēng)險管控、平臺建設(shè)等工作。

從交付查驗等四個階段進行風(fēng)險評估

此外，《湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險風(fēng)險管控總體方案(試行)》也在同時發(fā)布。《方案》指出，管控以共保體風(fēng)險管控服務(wù)團隊，以及其所聘請的第三方風(fēng)險管控服務(wù)機構(gòu)作為實施主體，從承保咨詢、施工、竣工驗收、交付查驗四個階段對承保住宅項目進行風(fēng)險評估和管控，出具工程質(zhì)量風(fēng)險過程評估報告和最終評估報告。

實施過程中，共保體風(fēng)險管控服務(wù)團隊要聯(lián)合監(jiān)理、檢測、審查機構(gòu)等專業(yè)技術(shù)單位，做好承保項目工程質(zhì)量的風(fēng)險管控工作，同時要調(diào)動專業(yè)技術(shù)力量，協(xié)助項目屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展項目工程質(zhì)量抽查、抽測等工作，構(gòu)建工程質(zhì)量齊抓共管新機制。

如果是一般質(zhì)量缺陷，由第三方風(fēng)險管控服務(wù)機構(gòu)告知相關(guān)責(zé)任單位進行整改。嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，要及時提交檢查報告給風(fēng)險管控服務(wù)團隊，說明潛在風(fēng)險情況和處理建議，風(fēng)險管控服務(wù)團隊核查后報建設(shè)單位進行處理。若嚴(yán)重質(zhì)量缺陷一直未得到妥善處理，風(fēng)險管控服務(wù)團隊?wèi)?yīng)及時上報政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門，保障嚴(yán)重質(zhì)量缺陷得到解決。

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