會計(jì)實(shí)訓(xùn)：發(fā)生首套住房貸款，怎么填寫個稅專項(xiàng)附加扣除？

購買首套住房，在個稅上能否享受減免呢?

可以享受住房貸款利息的個人所得稅專項(xiàng)附加扣除，具體如下：

1.納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2.夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

注意事項(xiàng)

1.首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

2. 納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

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