造價(jià)員請(qǐng)收藏：裝配式建筑工程造價(jià)指標(biāo)的作用

我國(guó)對(duì)于工程造價(jià)指標(biāo)的研究并不是很早，尤其是跟一些發(fā)達(dá)國(guó)家相較而言還是有一段差距的。而且有些一線城市的一些工程，已經(jīng)注意到工程造價(jià)指標(biāo)的重要性，已經(jīng)開(kāi)始建立工程造價(jià)信息庫(kù)，以便于之后指標(biāo)體系的建立。

1.造價(jià)指標(biāo)是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目決策的工具

在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目決策階段，工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)于核算整個(gè)房屋成本具有直接作用。造價(jià)指標(biāo)包含的人、材、機(jī)及組合的建安費(fèi)用，是建筑工程編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)(最高投標(biāo)限價(jià))以及調(diào)解處理各種造價(jià)糾紛的依據(jù);

給予投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算審核的指導(dǎo);是相關(guān)企業(yè)內(nèi)部核算和制訂企業(yè)定額的參考。在建設(shè)施工前，對(duì)各部分指標(biāo)進(jìn)行分部分項(xiàng)成本核算，這是工程造價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)。

2.造價(jià)指標(biāo)是籌集各項(xiàng)建設(shè)資金的依據(jù)

當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)造價(jià)指標(biāo)給予投資者對(duì)該項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估。如果通過(guò)造價(jià)指標(biāo)計(jì)算達(dá)到了金融機(jī)構(gòu)的償貸能力，才可能貸到款項(xiàng)，開(kāi)展生產(chǎn)。

當(dāng)然，這些也對(duì)工程造價(jià)起到了監(jiān)督作用。要求施工中按照指標(biāo)對(duì)應(yīng)的條件下，對(duì)用料和人機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.造價(jià)指標(biāo)是調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要手段

隨著建筑工業(yè)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，部品件生產(chǎn)制造企業(yè)逐步實(shí)現(xiàn)其規(guī)?；岣弋a(chǎn)能，逐步實(shí)現(xiàn)定額水平與實(shí)際生產(chǎn)及市場(chǎng)水平的適應(yīng)與平衡。在做工程造價(jià)時(shí)，這些指標(biāo)可以直接拿來(lái)作為參考，省去大量的時(shí)間，也提高了造價(jià)的準(zhǔn)確性，使得造價(jià)更為精準(zhǔn)，使最后的預(yù)算與工程結(jié)算誤差更小。

造價(jià)指標(biāo)的使用，可以合理的進(jìn)行社會(huì)資源中的人工、材料、和機(jī)械的分配，完成指標(biāo)收益，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展。在編制的造價(jià)指標(biāo)資料中，使裝配式建筑工程指標(biāo)能反映出建設(shè)市場(chǎng)的實(shí)際或者接近實(shí)際情況，不違背市場(chǎng)的實(shí)際情況。

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