一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):單價合同的計量
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單價合同的計量
(一)計量程序
按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定，單價合同工程計量的一般程序如下：
(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實(shí)，
(2)發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實(shí)時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人。
(3)當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。
(二)工程計量的方法
監(jiān)理工程師一般只對以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計量：
(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目;
(2)合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目;
(3)工程變更項(xiàng)目。
一般可按照以下方法進(jìn)行計量：
(1)均攤法
所謂均攤法，就是對清單中某些項(xiàng)目的合同價款，按合同工期平均計量。
(2)憑據(jù)法
所謂憑據(jù)法，就是按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計量支付。如建筑工程險保險費(fèi)、第三方責(zé)任險保險費(fèi)、履約保證金等項(xiàng)目，一般按憑據(jù)法進(jìn)行計量支付。
(3)估價法
所謂估價法，就是按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完成的工程價值支付。
(5)圖紙法
在工程量清單中，許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計圖紙所示的尺寸進(jìn)行計量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。
(6)分解計量法
所謂分解計量法，就是將一個項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)。對完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計量支付。這種計量方法主要是為了解決一些包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目的支付時間過長，影響承包人的資金流動等問題。
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