一級建造師考試工程經(jīng)濟考點:1Z101023 投資收益率分析
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【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在備考復(fù)習中，對于一建備考而言，復(fù)習中充分掌握考點要點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習資料與科目考點要點供各位考生學習，本文為一級建造師考試工程經(jīng)濟考點:1Z101023 投資收益率分析，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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1Z101023 投資收益率分析
一、概念
投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，是年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率
公式(1Z101023)
二、判別標準
若R≥Rc,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R
三、應(yīng)用式
總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。
(一)總投資收益率(ROI)
公式(1Z101023-2)
EBIT——年息稅前利潤或經(jīng)營期內(nèi)年平均息稅前利潤
TI——技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金)
(二)資本金凈利潤率(ROE)
公式(1Z101023-3)
NP——年凈利潤，年平均利潤率，凈利潤=利潤總額-所得稅
EC——資本金
【例題1Z101023】
整個技術(shù)方案，總投資收益率越高，從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。技術(shù)方案資本金，資本金所取得的利潤就多，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的?？偼顿Y收益率或資本金凈利潤率指標不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力，還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。
四、優(yōu)劣
不足的是沒有考慮投資收益的時間因素。以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。
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