2016年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)：1Z101024投資回收期分析
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，本文為2016年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)：1Z101024投資回收期分析，希望各位考生能將一級建造師考點(diǎn)融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價
1Z101024投資回收期分析
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一、概念
投資回收期也稱返本期，是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理投資回收期分析)
技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)所需要的時間，一般以年為單位。靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年算起，若從技術(shù)方案投產(chǎn)開始年算起，應(yīng)予以特別注明。從建設(shè)開始年算起，靜態(tài)投資回收期(Pt)的計算公式如下：
一、應(yīng)用式
靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，根據(jù)凈現(xiàn)金流量計算，其具體計算又分以下兩種情況：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理投資回收期分析)
1.當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時，靜態(tài)投資回收期的計算公式如下：
Pt= I/A(1Z101024-2)
式中 J――技術(shù)方案總投資;
A――技術(shù)方案每年的凈收益，即A=(CI-CO)。
【例1Z101024-2】某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表1Z101024所示，計算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。
解：根據(jù)式(1Z101024-3)，可得：
Pt=(6-1)+丨-200丨/500=5.4年
某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元 表1Z101024
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計算期
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0
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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1．現(xiàn)金流人
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800
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1200
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1200
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1200
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1200
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1200
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2．現(xiàn)金流出
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600
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900
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500
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700
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700
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700
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700
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700
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3．凈現(xiàn)金流量
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-600
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-900
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300
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500
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500
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500
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500
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500
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4．累計凈現(xiàn)金流量
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-600
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-1500
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-1200
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-700
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-200
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300
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800
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1300
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三、判別準(zhǔn)則
將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準(zhǔn)投資回收期PC進(jìn)行比較。若Pt≤PC，表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pc，則技術(shù)方案是不可行的。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理投資回收期分析)
四、優(yōu)劣
靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解，計算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，靜態(tài)投資回收期愈短，風(fēng)險愈小，技術(shù)方案抗風(fēng)險能力強(qiáng)。因此在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中一般都要求計算靜態(tài)投資回收期，以反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險性。對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，或未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。
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