一級建造師《工程法規(guī)》易混淆知識點：“無效合同”和“可撤銷合同”

更新時間：2017-03-10 11:24:03 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復習中充分掌握考點則至關重要，環(huán)球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師《工程法規(guī)》易混淆知識點：“無效合同”和“可撤銷合同”。希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　“無效合同”“可撤銷合同”你還是傻傻分不清楚嗎?

　　無效合同與可撤銷合同在一建法規(guī)教材中是分成了兩個不同的小節(jié)來講解的，很顯然兩者是不同的，不過對于剛學過這兩部分的伙伴來說，真的可以說是傻傻分不清楚了，先來看一下這兩個知識點的真容。

　　無效合同的類型

　　《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式

　　掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　可撤銷合同的種類

　　《合同法》規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。(3) 一方以欺詐、脅迫的手

　　段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法

　　院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

　　是不是有兩種感覺?一是可撤銷合同的種類字數(shù)多一些，二是兩部分的文字好像只是重新進行了排列組合，意思差不多呢。

　　為了能夠很好的區(qū)分咱們來精煉一下。無效合同的類型可以總結為：欺詐脅迫、惡意串通、非法目的、公共利益、強制規(guī)定;可撤銷合同的種類可以總結為：欺詐脅迫、重大誤解、顯示公平、乘人之危。

　　這樣看來確實清楚了不少，不過細心的小伙伴要問了，為什么都有“欺詐脅迫”這一條呢?事實是，此“欺詐脅迫”非彼“欺詐脅迫”，要做進一步的區(qū)分看欺詐脅迫之后的結果是損害了什么利益。如果損害的是國家的利益那么這份合同直接就無效了，想想就明白了，在咱們國家崇尚的是集體主義，國家的利益高于一切，不管訂立的合同內容是什么，國家的利益都是不容侵犯的。如果沒有損害國家利益，那么還有商量的余地就要看受欺詐、脅迫一方的意思了，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或者請求撤銷。

　　傻傻分不清楚不是因為傻，是因為沒有用心，備考一建一定要拿出細心、耐心和誠心。今天搞清“無效合同”“可撤銷合同”，明天就要搞定下一個重點、難點。相信世上無難事只要肯攀登!

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