2017考前復習梳理：一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練
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【摘要】2017考前復習梳理：一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練!不忘初心，方得始終。考前24天，環(huán)球網(wǎng)校教研隊精心為大家整理的精華考點內(nèi)容如下。想快速提升一建通關(guān)能力、密訓精華必考點梳理可參加一級建造師密訓點睛哦!
【法規(guī)科目8月22日考點】
【考點110】竣工驗收的主體和法定條件
(1)竣工驗收主體：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。
(2)竣工驗收應具備的法定條件
1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;
2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告;
4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書。
比較：竣工備案應當提交的文件
(1)工程竣工驗收備案表;
(2)工程竣工驗收報告;
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件;
(4)法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;
(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(6)住宅工程還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：此知識點考試?？迹⒁饪⒐を炇盏闹黧w是建設單位并非施工單位。要對比掌握竣工驗收的條件和竣工備案應當提交的文件，其中施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書是兩者都需具備的條件。
【考點111】工程竣工質(zhì)量爭議
1.承包方責任的處理
(1)因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建;
(2)因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理，返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
2.發(fā)包方責任的處理
下列情形，造成建設工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應當承擔過錯責任：
(1)提供的設計有缺陷;
(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;
(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程
3.未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理
(1)建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
(2)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：此知識點非常重要，理解掌握。注意，工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，不因發(fā)包人是否擅自使用而免除承包人的質(zhì)量責任。
【法規(guī)科目8月22日每日一練】
1.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，組織建設工程竣工驗收的主體是( )。
A.施工企業(yè)
B.建設單位
C.建設行政主管部門
》》》更多2017年一建法規(guī)考點精華解讀掃碼關(guān)注》》》
以上是小編2017考前復習梳理：一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練的詳細介紹。知識點是一切考題的根本，其重要性小編就不多說了，考前環(huán)球網(wǎng)校為大家整理的都是精華考點，行動決定高度，大家一定要重視起來。更多習題可下載建造師快題庫，海量高質(zhì)習題等你來挑戰(zhàn)!
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【摘要】2017考前復習梳理：一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練!不忘初心，方得始終?？记?4天，環(huán)球網(wǎng)校教研隊精心為大家整理的精華考點內(nèi)容如下。想快速提升一建通關(guān)能力、密訓精華必考點梳理可參加一級建造師密訓點睛哦!
D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
【答案】B
【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。
【對應考點】【考點110】竣工驗收的主體和法定條件
2.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設工程竣工驗收應當具備的條件包括( )。
A.有施工單位簽署的工程保修書
B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
C.建設單位和施工企業(yè)已簽署工程結(jié)算文件
D.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容
E.有勘察、設計、施工單位共同簽署的質(zhì)量合格文件
【答案】ABD
【解析】《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
1.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;
2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設備的進場試驗報告;
4.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5.有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
【對應考點】【考點110】竣工驗收的主體和法定條件
3.施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過驗收，建設單位就提前使用，5年后該辦公樓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題。關(guān)于該大樓質(zhì)量問題的說法，正確的是( )。
A.由于建設單位提前使用，施工企業(yè)不需要承擔保修責任
B.超過5年保修期后，施工企業(yè)不承擔保修責任
C.主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設計的合理使用年限，施工企業(yè)應當承擔保修責任
D.施工企業(yè)是否承擔保修責任，取決于建設單位是否已經(jīng)全額支付工程款
【答案】C
【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。因此施工單位應當承擔保修責任。
【對應考點】【考點111】工程竣工質(zhì)量爭議
4.甲施工總承包公司中標獲得某辦公大樓的施工承包資格。按照承包合同約定，工程所用混凝土由甲公司采購。施工期間，建設單位指定甲公司從乙混凝土公司采購混凝土。因乙公司供應的混凝土達不到強制性標準，造成工程質(zhì)量缺陷。對此，應當承擔責任的是( )。
A.甲公司
B.乙公司
C.建設單位
D.檢測機構(gòu)
【答案】C
【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質(zhì)量缺陷，應當承擔過錯責任：(1)提供的設計有缺陷;(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備或者指定生產(chǎn)廠、供應商。如由于指定采購出現(xiàn)質(zhì)量問題的，發(fā)包單位要承擔責任。
【對應考點】【考點111】工程竣工質(zhì)量爭議
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以上是小編2017考前復習梳理：一級建造師《工程法規(guī)》精華考點及每日一練的詳細介紹。知識點是一切考題的根本，其重要性小編就不多說了，考前環(huán)球網(wǎng)校為大家整理的都是精華考點，行動決定高度，大家一定要重視起來。更多習題可下載建造師快題庫，海量高質(zhì)習題等你來挑戰(zhàn)!
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