2017一級建造師建筑實務(wù)高頻考點：施工成本管理

更新時間：2017-09-06 14:04:55 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2017一級建造師建筑實務(wù)高頻考點：施工成本管理。2017年一級建造師考試倒計時9天。想要通過一建考試，臨考前你需要以下資料幫你提升。環(huán)球網(wǎng)校一建密訓點睛封班倒計時3天，大家要抓住最后機會報考哦!另外考前內(nèi)部濃縮精華5頁版資料9月12日即將上線，敬請期待。

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　　1.承包人報價浮動率的計算招標工程：

　　承包人報價浮動率1=(1-中標價/招標控制價)×100%

　　非招標工程：

　　承包人報價浮動率1=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%

　　2.變更估價的程序：承包人應(yīng)在收到變更指示后14d內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7d內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

　　3.建筑工程施工成本的構(gòu)成

　　直接成本：人工費、材料費、機械費、措施費。

　　間接成本：企業(yè)管理費、規(guī)費。

　　4.施工成本的控制方法一掙值法

　　(1)三個基本參數(shù)

　　已完成工作預(yù)算成本(BCWP)=已完成工程量×預(yù)算成本單價

　　計劃完成工作預(yù)算成本(BCWS)=計劃工程量×預(yù)算成本單價

　　已完成工作實際成本(ACWP)=已完成工作量×實際成本單價

　　(2)四個評價指標

　　成本偏差(CV)=BCWP-ACWP

　　當CV為負值時，表示項目運行超出預(yù)算成本;當CV為正值時，表示實際成本沒有超出預(yù)算成本。

　　進度偏差(SV)=BCWP-BCWS

　　當SV為負值時，表示實際進度落后于計劃進度;當SV為正值時，表示實際進度快于計劃進度。

　　成本績效指數(shù)(CPD=BCWP/ACWP

　　當CP<1時，表示實際費用高于預(yù)算成本;當cpi>1時，表示實際費用低于預(yù)算成本。進度績效指數(shù)(SPI)=BCWP/BCWS

<1時，表示實際費用高于預(yù)算成本;當cpi>

　　當SPI<1時，表示實際進度比計劃進度滯后;當spi>1時，表示實際進度比計劃進度快。

<1時，表示實際進度比計劃進度滯后;當spi>

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