2019年一建《工程法規(guī)》備考
更新時間：2019-03-25 13:01:56
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2019年一級建造師備考時間緊、任務(wù)重，考生想要取得理想的成績，除了要有高質(zhì)量的一級建造師課程輔助還要掌握備考技巧，抓住考點。2019年一建《工程法規(guī)》備考考點，趕緊來學習吧。
借款合同的法律規(guī)定
借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同原則上為有償合同(有息借款)，也可以是無償合同(無息借款)=自然人之間的借款合同如果沒有約定利息，貸款人主張利息的，人民法院不予支持。
租賃合同的法律規(guī)定
租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同Ⅸ別于買賣合同的根本特征。
租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
租賃物在租賃期問發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
融資租賃合同的法律規(guī)定
融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。
出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
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