2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點突破：建設(shè)工程項目總投資的組成
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建設(shè)工程項目總投資一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資由設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝丁程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)和建設(shè)期利息組成。
設(shè)備及工器具購置費是指建設(shè)單位(或其委托單位)按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴建項目配置的首套1二器具及生產(chǎn)家具所需的費用。設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備原價、工器具原價和運雜費(包括設(shè)備成套公司服務(wù)費)組成。
工程建設(shè)其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，包括建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費等。
靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分，包括漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等。
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