環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程法規(guī)知識點(diǎn): 施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍
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環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程法規(guī)知識點(diǎn): 施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍
一、施工許可證的適用范圍
(一)需要辦理施工許可證的建設(shè)工程
(1)申請施工許可證的主體：建設(shè)單位
(2)施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門
(3)對依法通過競爭性談判或單一來源方式確定供應(yīng)商的政府采購工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等規(guī)定，對符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)施工許可證。
(二)不需辦理施工許可證建設(shè)工程【重要】
1.限額以下的小型工程
按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。
據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
2.搶險救災(zāi)工程
《建筑法》規(guī)定，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。
(三)不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程
為避免同一建設(shè)工程的開工由不同行政主管部門重復(fù)審批的現(xiàn)象，《建筑法》規(guī)定， 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。這有兩層 含義：一是實(shí)行開工報(bào)告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效;二是開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。
(四)另行規(guī)定的建設(shè)工程
《建筑法》規(guī)定，軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。
據(jù)此，軍用房屋建筑工程是否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍事委員會另行規(guī)定。
【例題·多選】根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有( )。【2012】
A.建筑面積200平方米的房屋
B.搶險救災(zāi)工程
C.城市大型立交橋
D.城市居住小區(qū)
E.實(shí)行開工報(bào)告審批制度的建筑工程
【答案】ABE
【解析】不需辦理施工許可證建設(shè)工程：(1)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，省級建設(shè)行政主管部門可以對限額進(jìn)行調(diào)整)(2)搶險救災(zāi)工程(3)臨時性建筑、農(nóng)民自建低層住宅(4)軍用房屋建筑(軍用房屋建設(shè)工程是否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍委另行規(guī)定。)(5)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程(注：辦理開工報(bào)告的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證。)
二、實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工程
開工報(bào)告審查的內(nèi)容主要包括：(1)資金到位情況;(2)投資項(xiàng)目市場預(yù) 測;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求。
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