環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn)： 建設(shè)工程管理的內(nèi)涵和任務(wù)
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環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn)： 建設(shè)工程管理的內(nèi)涵和任務(wù)
一、建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期(掌握)
1.建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期
建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括：決策階段、實(shí)施階段、使用階段(運(yùn)營階段、運(yùn)行階段)。
2.項(xiàng)目立項(xiàng)是項(xiàng)目決策的標(biāo)志。
二、建設(shè)工程管理(掌握)
1.建設(shè)工程管理
2.區(qū)分三個(gè)階段管理的主要任務(wù)
(1)決策階段管理工作的主要任務(wù)：確定項(xiàng)目的定義;
(2)實(shí)施階段管理工作的主要任務(wù)：通過管理使目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn);
(3)使用階段管理工作的主要任務(wù)：包括物業(yè)資產(chǎn)管理和物業(yè)運(yùn)行管理。
物業(yè)資產(chǎn)管理：財(cái)務(wù)管理、空間管理、用戶管理;
物業(yè)運(yùn)行管理：維修、現(xiàn)代化。
三、建設(shè)工程管理的核心任務(wù)(掌握)
建設(shè)工程管理的核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值。
【經(jīng)典習(xí)題】
【例題1】建設(shè)工程管理過程實(shí)施階段的管理，即是()。
A.開發(fā)管理
B.施工管理
C.項(xiàng)目管理
D.設(shè)施管理
【答案】C
【解析】“建設(shè)工程管理”內(nèi)涵涉及工程項(xiàng)目全過程(工程項(xiàng)目全壽命)的管理，它包括：決策階段的管理、實(shí)施階段的管理(即項(xiàng)目管理)、使用階段的管理(即設(shè)施管理)。
【例題2】項(xiàng)目決策期管理工作的主要任務(wù)是()。
A.確定項(xiàng)目的定義
B.確定項(xiàng)目的目標(biāo)
C.確定項(xiàng)目的任務(wù)
D.確定項(xiàng)目的功能
【答案】A
【解析】決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義。
【例題3】(2016)根據(jù)國際設(shè)施管理協(xié)會(huì)的設(shè)施管理定義，下列管理事項(xiàng)中，屬于物業(yè)運(yùn)行管理的是()。
A.空間管理
B.用戶管理
C.維修管理
D.財(cái)務(wù)管理
【答案】C
【解析】ABD屬于物業(yè)資產(chǎn)管理。物業(yè)運(yùn)行管理包括：維修和現(xiàn)代化管理。
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