環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)精華考點(diǎn)：價(jià)值工程的概念和特點(diǎn)
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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)精華考點(diǎn)：價(jià)值工程的概念和特點(diǎn)
一、步驟
1.提出設(shè)備配置建議。根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備配置的建議。
2.擬定若干設(shè)備配置方案，包括：購置(有一次性付款和分期付款購買)方案和租賃方案(有融資租賃和經(jīng)營租賃)。
3.定性分析篩選方案，包括：企業(yè)財(cái)務(wù)能力分析和設(shè)備方案技術(shù)分析。
【提示】定性分析方法是設(shè)備選擇中常用的主要方法。在分析時(shí)，對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案;對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式。
4.定量分析一般根據(jù)設(shè)備方案的投資和運(yùn)營消耗，通過計(jì)算壽命周期費(fèi)用現(xiàn)值和投資回收期等指標(biāo)，結(jié)合其他因素，擇優(yōu)選取設(shè)備方案。
二、設(shè)備方案的經(jīng)濟(jì)比選方法
(一)設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
1.租賃費(fèi)用的組成
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保證金 |
合同金額的一定比例或某一基期數(shù)的金額（如一月租金） |
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擔(dān)保費(fèi) |
一定數(shù)目 |
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租金 |
出租人的補(bǔ)償和收益；承租人比照租金核算成本。 |
2.租金的計(jì)算
(二)購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
設(shè)備經(jīng)營租賃方案現(xiàn)金流量表
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序號(hào) |
項(xiàng)目 |
合 |
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1 |
現(xiàn)金流入 |
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1.1 |
營業(yè)收入 |
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1.2 |
銷項(xiàng)稅額 |
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2 |
現(xiàn)金流出 |
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|
2.1 |
租賃費(fèi)用 |
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2.2 |
經(jīng)營成本 |
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2.3 |
進(jìn)行稅額 |
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2.4 |
應(yīng)納增值稅 |
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2.5 |
稅金及附加 |
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|
2.6 |
所得稅 |
|
|
3 |
凈現(xiàn)金流量（1-2） |
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4 |
累計(jì)凈現(xiàn)金流量 |
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購買設(shè)備方案現(xiàn)金流量表
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序號(hào) |
項(xiàng)目 |
合 |
|
1 |
現(xiàn)金流入 |
|
|
1.1 |
營業(yè)收入 |
|
|
1.2 |
銷項(xiàng)稅額 |
|
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1.3 |
回收固定資產(chǎn)余值 |
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|
2 |
現(xiàn)金流出 |
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2.1 |
設(shè)備購置費(fèi) |
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|
2.2 |
經(jīng)營成本 |
|
|
2.3 |
貸款利息 |
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2.4 |
進(jìn)項(xiàng)稅額 |
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2.5 |
應(yīng)納增值稅 |
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2.6 |
稅金及附加 |
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2.7 |
所得稅 |
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3 |
凈現(xiàn)金流量（1-2） |
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4 |
累計(jì)凈現(xiàn)金流量 |
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(三)設(shè)備方案的經(jīng)濟(jì)比選
對(duì)于設(shè)備更新新來說，既有可能是在不同設(shè)備購買方案之間比選，也有可能在不同設(shè)備租賃方案之間選，還有可能在設(shè)備租賃方案與設(shè)備購買方案之間比選。
壽命相同：采用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法;
壽命不同：采用財(cái)務(wù)凈年值(或年成本)法。
以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。
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