環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師建筑實(shí)務(wù)精華考點(diǎn)：1A420141 合同價款的確定與調(diào)整

更新時間：2021-08-11 13:38:25 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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一級建造師報(bào)名、考試、查分時間免費(fèi)短信提醒

摘要 2021年一家建造師考試時間是9月11日至12日，距離2021年一級建造師的考試時間越來越近了，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您整理了2021年一級建造師建筑實(shí)務(wù)精華考點(diǎn)，希望能幫你提升復(fù)習(xí)進(jìn)度。

環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師建筑實(shí)務(wù)精華考點(diǎn)：1A420141 合同價款的確定與調(diào)整

【考點(diǎn)】合同價款約定方式

分類		適用性	風(fēng)險承擔(dān)
總價合同	固定總價	適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短（一般在一年之內(nèi)）的工程項(xiàng)目	工程量與工程費(fèi)用風(fēng)險全部由承包商承擔(dān)
總價合同	可調(diào)總價	適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完整、設(shè)計(jì)變更少，但是工期一般在一年之上的工程項(xiàng)目	業(yè)主承擔(dān)工程價格風(fēng)險，承包商承擔(dān)工程量風(fēng)險
單價合同	固定單價	適用于圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目	業(yè)主承擔(dān)工程量風(fēng)險，承包商承擔(dān)工程價格風(fēng)險
單價合同	可調(diào)單價	適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的工程項(xiàng)目	業(yè)主承擔(dān)工程量風(fēng)險，工程費(fèi)用風(fēng)險雙方分擔(dān)
成本加酬金合同		適用于災(zāi)后重建、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項(xiàng)目	工程量與工程費(fèi)用風(fēng)險全部由業(yè)主承擔(dān)

【考點(diǎn)】招標(biāo)工程報(bào)價浮動率

①招標(biāo)工程:

承包人報(bào)價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%

②非招標(biāo)工程:

承包人報(bào)價浮動率L=(1-報(bào)價值/施工圖預(yù)算)×100%

【考點(diǎn)】綜合單價變化引起的價款調(diào)整

工程變更導(dǎo)致承包人填報(bào)的綜合單價與招標(biāo)控制價或施工圖預(yù)算的綜合單價偏差超出15%時：

①當(dāng)P0

該類項(xiàng)目的綜合單價=P1×(1-L)×(1-15%)

②當(dāng)P0>P1×(1+15%)時：

該類項(xiàng)目的綜合單價=P1×(1+15%)

【考點(diǎn)】工程量變化導(dǎo)致的價款調(diào)整

對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中，工程量偏差超過15%，應(yīng)調(diào)整合同單價

①當(dāng)Q1>1.15Q0時：

S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

②當(dāng)Q1<0.85Q0時：

S=Q1×P1

【考點(diǎn)】因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計(jì)人最近一期的進(jìn)度款中支付。

以上就是小編整理的2021年一級建造師考點(diǎn)，為避免積極備考中錯過準(zhǔn)考證打印，您可免費(fèi)預(yù)約短信提醒。小編還為積極備考的您準(zhǔn)備了考點(diǎn)精華和歷年真題，考生可下載真題查看歷年真題考點(diǎn)解析，掌握考試方向，祝各位考試順利!

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