2022年一級建造師考試《工程經濟》章節(jié)知識點:1Z101027 基準收益率的確定
更新時間：2021-11-26 10:23:05
來源：環(huán)球網校
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摘要 由各省近4年一建考試時間預測2022年一建考試時間：預計在2022年9月份考試。各位考生開始備考了嗎？關于一建《工程經濟》知識點：“基準收益率的確定”又了解多少呢？下面環(huán)球網校小編為大家分享一級建造師考試工程經濟知識點相關內容，請往下看。
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環(huán)球網校一級建造師《工程經濟》知識點：1Z101027 基準收益率的確定
一、基準收益率的概念
可接受的技術方案的最低標準的收益水平;
基準收益率越高，財務凈現(xiàn)值越低;
對時間價值的判斷和對風險程度的估計。
基準收益率的測定
1.政府投資項目——根據政府政策導向確定
2.企業(yè)——分析各方面情況，結合行業(yè)特點和行業(yè)資本構成綜合測定
3.中國境外投資——國家風險因素
4.自行測定技術方案——自身發(fā)展戰(zhàn)略和經營策略
技術方案的特點與風險
資金成本(籌資費用和資金使用費)
機會成本(放棄的最大收益)
通貨膨脹
二、資金成本和機會成本
ic≥i1=max{單位資金成本，單位投資機會成本｝
如技術方案完全由企業(yè)自有資金投資時，可參考的行業(yè)平均收益水平，可理解為一種資金的機會成
本;假如技術方案投資資金來源于自有資金和貸款時，最低收益率不應低于行業(yè)平均收益水平(或新籌
集權益投資的資金成本)與貸款利率的加權平均值。如果有好幾種貸款時，貸款利率應為加權平均貸款利率。
完全自有資金——行業(yè)平均收益水平
部分自有，部分貸款——行業(yè)平均收益與貸款利率加權平均
多種貸款——加權平均貸款利率
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