2025年一建法規(guī)考點(diǎn):違約責(zé)任



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【2021 單選】根據(jù)《民法典》,關(guān)于定金的說法,正確的是()!倦y易度:易】
A.定金合同自訂立之日起生效
B.當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,非違約方只能選擇適用定金條款
C.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為未約定定金
D.約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額20%的,超過部分不產(chǎn)生定金的效力
【答案】D
【解析】A錯誤,定金合同自實(shí)際交付定金時成立。B錯誤,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金
條款。
C錯誤,實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
D正確,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
【點(diǎn)撥】此題考查的是定金,需要掌握住20%的比例,同時注意超過部分不產(chǎn)生定金的效力,而不是全部無效。
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