建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(一級(jí)建造師)答疑精選1
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1、HQ07mf135400：
問(wèn)題：老師您好!
我上次問(wèn)的問(wèn)題輸入有錯(cuò)誤，應(yīng)該是年利率6%，按復(fù)利計(jì)，若想在第四年年末取款9725元，從現(xiàn)在起四年內(nèi)每年年初應(yīng)存入銀行多少元? 是每年處，您回答的是年末時(shí)的解法.
請(qǐng)老師幫助解答!
謝謝!! 老師回復(fù)每年年末的算出來(lái)再除以（1＋6％）(2007-7-10 18:27:00)
請(qǐng)問(wèn):上題解法與設(shè)備租金年金法中年初支付方式的公式:R=P*(1+i)N-1/(1+i)N-1不大理解。
1、年金法年初支付的租金能否按年末公式計(jì)算出后也除以1+i？
2、年金法年初支付的租金計(jì)算公式明明是等值計(jì)算的資金回收公式，為什么叫年金法呢？年金不是等額支付里終值和現(xiàn)值計(jì)算里的嗎？
老師：您好！
此題是計(jì)算出每年年末的算出來(lái)再除以（1＋6％）
年金法年初支付的租金本身就是按年末公式計(jì)算出后也除以1+i，你仔細(xì)對(duì)照一下兩個(gè)公式
因?yàn)槭怯?jì)算每年租金，且租金相等相當(dāng)于已知現(xiàn)值求年金，就是利用前面的公式.
2、HQ07mf135400：
問(wèn)題：謝謝段老師對(duì)我以往所提問(wèn)題的認(rèn)真解答!
請(qǐng)問(wèn)段老師:
設(shè)備租賃與購(gòu)買互斥方案比選中，壽命相同是凈現(xiàn)值法，不同是年值法.那年值法的概念是什么呢?
為什么凈現(xiàn)值法又叫年金法呢?
老師：您好！
年值法就是計(jì)算出來(lái)凈現(xiàn)值后乘以回收系數(shù)，相當(dāng)于把凈現(xiàn)值平均到每年
沒(méi)什么地方說(shuō)有說(shuō)，凈現(xiàn)值法又叫年金法。
3、HQxuzhou156：
問(wèn)題：老師你好：
在計(jì)算總投資收益率時(shí)，EBIT到底是正常年份息稅前利潤(rùn)還是息稅后的利潤(rùn)啊？教材上是息稅前，怎么復(fù)習(xí)題集上第34題采用的是息稅后的利潤(rùn)啊？
在計(jì)算項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率時(shí)，NP的值究竟怎樣采用啊，我感覺(jué)教材上的不太明確！
請(qǐng)老師指教！
老師：您好！
計(jì)算總投資收益率時(shí)，EBIT是正常年份息稅前利潤(rùn)
NP就是爭(zhēng)產(chǎn)年份的凈利潤(rùn)，和總投資收益率中理解息稅前利潤(rùn)一樣。
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